Ilona Wolf Immobilien
Frau Ilona Wolf
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Nr. anzeigenRESERVIERT - Sonniges Reihenhaus in beliebter Lage von Erlangen-Tennenlohe
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
Die Maklerprovision in Höhe von 2,38 % (inkl. gesetzlicher MwSt.) auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages und des notariellen Vertragsabschlusses verdient und fällig.
Lage
Das sonnige Reihenhaus befindet sich in gefragter und familienfreundlicher Wohnlage, im beliebten Tennenlohe, südlich der Stadt Erlangen gelegen und nur einige Kilometer vom Stadtzentrum Erlangen entfernt. In das pulsierende Zentrum Erlangens gelangt man mit dem Fahrrad in knapp 20 Minuten.
Tennenlohe und Umgebung...
Das Haus
Kategorie
Reihenmittelhaus
Geschosse
3 Geschosse
Baujahr
1969
Bezug
ab dem 01.09.2025
Derzeitige Nutzung
vermietet
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1990
Wesentliche Energieträger
Öl
Gültigkeit
22.03.2025 bis 22.03.2035
Effizienzklasse
D
Endenergieverbrauch
117,50 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Weitere Energiedaten
Energieträger
Öl
Details
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung
Dieses geschmackvolle und sehr gepflegte Reihenhaus wurde im Jahr 1969 auf einem 240 m² großen Grundstück erbaut. Hervorzuheben ist die vorzügliche, ruhige und familienfreundliche, von grünen Gärten umgebene Lage von Erlangen-Tennenlohe.
Die Wohnfläche von ca. 93 m² verteilt sich auf zwei Etagen...
Anbieter der Immobilie
Ilona Wolf Immobilien
Reichweinstraße 62, 90473 Nürnberg
Online-ID: 2jmdt5l
Referenznummer: 2025011
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