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WINKLER & BRENDEL Immobilien GbR

Herr Klaus Winkler

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+49(921) 151 209-0

+49(176) 10 14 05 20

DUO VITA - Attraktive Neubauwohnung im Fünffamilienhaus!

€ 554.009

Kaufpreis

104,53 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

95448 Bayreuth

(Eichelberg)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 554.009

Provision für Käufer

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Lage

Die zukünftigen Bewohner können sich auf eine hervorragende Infrastruktur im direkten Umfeld freuen, darunter Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Spielplatz und eine Busanbindung, alles in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Auch die Universität, die Autobahnauffahrt zur A9, Ärzte, Restaurants und die Innenstadt befinden sich...

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Die Wohnung

Wohnungslage

Erdgeschoss

Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
Terrasse
offene Küche
Böden: Fliesenboden
Zustand: Erstbezug
Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

Baujahr: 2025
Personenaufzug
2 Stellplätze: Carport, Außen-Stellplatz

Energie & Heizung

Weitere Energiedaten

Heizungsart

Fußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Details

Objektbeschreibung

Das exklusive Fünffamilienhaus am Eichelberg vereint hochwertige Ausstattung und durchdachte Raumaufteilung auf drei Etagen. Ein Aufzug verbindet alle Ebenen, vom Keller bis zum Penthouse. Im Erdgeschoss befinden sich eine 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 104,53 m² und eine 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 119,39 m ². Im ersten Obergeschoss...

Ausstattung

Ausstattung auf höchstem Niveau!
- EH 55 Energiestandard
- Zisterne zur Gartenbewässerung
- Bodenbeläge nach Muster
- Fenster in Schallschutzklasse 3
- Extensive Dachbegrünung
- Kontroll. Wohnungslüftung
- Farbiges WDVS
- Aluhaustür
- Fensterdekor außen
- Franz. Balkone
- Aufzug mit 4...

Preisinformation

1 Carportplatz
1 Stellplatz

Weitere Informationen

Sonstiges
Unser Büro ist von Montag bis Freitag von 8:00 Uhr bis 16:00 Uhr für Sie geöffnet. Telefonisch können Sie uns jedoch auch außerhalb unserer Bürozeiten unter 0921 - 151 209-0 erreichen. Die Objekte können nach Absprache auch am Wochenende oder in den Abendstunden besichtigt werden.
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