Ihr maßgeschneiderter Wohntraum in Mannheim-Käfertal
Willkommen in Ihrem zukünftigen Bungalow, einem Ort, der Ihre Wünsche und Vorstellungen Wirklichkeit werden lässt. In Mannheim-Käfertal wartet Ihr neues Zuhause darauf, nach Ihren individuellen Bedürfnissen gestaltet zu werden. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 176,91 m² auf einem 455,20 m² großen Grundstück bietet dieser Bungalow ausreichend Platz für Sie und Ihre Familie. Drei Schlafzimmer, ein Badezimmer und insgesamt vier Zimmer verteilen sich harmonisch auf eine Etage, die Ihnen Komfort und Funktionalität gleichermaßen garantieren. Unser projektierter Bungalow entspricht dem KFW55 Standard und verbindet somit modernes Wohnen mit Energieeffizienz - ideal für alle, die Wert auf Nachhaltigkeit legen.
Merkmale
455,2 m² Grundstück
Kein Keller
Der Bungalow wird ausgestattet mit einer energieeffizienten Wandkonstruktion, einer stilvollen Echtholztreppe und einer modernen Luft-Wasser-Wärmepumpe für maximale Energieeinsparung. Eine Fußbodenheizung sowie eine Be- und Entlüftungsanlage sorgen für ein angenehmes Raumklima zu jeder Jahreszeit. Die 3-fach verglasten Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen bieten nicht nur optimalen Schutz vor Witterungseinflüssen, sondern auch hervorragende Isolierung. Mit einer lichten Raumhöhe von 2,75 m sowie erhöhten Fenstern und Türen erleben Sie ein großzügiges Wohngefühl. Alle verwendeten Materialien sind schadstoffgeprüft und tragen das TOXPROOF Gütesiegel.
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr2025
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
Preisdetails
Kaufpreis
798449 €798.449 €
4.513,31 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
882.845 €1
Kaufpreis
798.449 €
Kaufnebenkosten
84.396 €
2
Notarkosten (1,5%)
11.977 €
Grunderwerbsteuer (5%)
39.922 €
Provision für Käufer (3,57%)
28.505 €
Grundbucheintrag (0,5%)
3.992 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Gartenstadt, Mannheim-Käfertal (68305)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Der Bungalow befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet von Mannheim-Käfertal. Diese Lage bietet Ihnen eine perfekte Balance zwischen städtischem Leben und entspannter Umgebung. Durch die hervorragende Infrastruktur sind Sie optimal an den öffentlichen Nahverkehr angebunden und erreichen Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Schulen und Kitas in wenigen Minuten. Zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Parks und Sporteinrichtungen machen diesen Standort besonders attraktiv für Familien.
Weitere Informationen
Sonstiges
Allkauf steht für maximale Sicherheit dank kurzer Lieferzeiten, Festpreisgarantie und garantierter Fertigstellung Ihres Traumhauses. Zu allen Häusern gehört eine umfangreiche Ausstattung:
- Energieeffizienzwand - Echtholztreppe - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Fußbodenheizung - Be- und Entlüftungsanlage - 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen - Lichte Raumhöhe 2,75 m - Inklusive erhöhten Fenstern und Türen - TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfter Materialien - Just-in-Time-Lieferungen - Bemustern im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten.
Mit unseren drei Dienstleistungspaketen für VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER entscheiden Sie selbst über den Umfang Ihrer Eigenleistungen oder beauftragen die Profis von allkauf. Besonders das Dienstleistungspaket HEIMWERKER ermöglicht Ihnen maximale Kostenersparnis durch eigene handwerkliche Leistungen.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 1 Etagen, Lage im Wohngebiet
