Wohnung zum Kauf 359.000 € 4 Zimmer 112 m² Innenstadt Fürth 90762

Wohnung zum Kauf
359000 €
3.205 €/m²
4 Zimmer • 112 m²

Geräumige 4-Zimmer-Wohnung!

Sie brauchen Platz und wollen kurze Wege?

Dann sind Sie hier richtig! Die 4-Zimmer-Erdgeschoss-Wohnung ist sehr geräumig und wird dominiert vom offenen Wohn-/Esszimmer mit Küche. Hier kommt Ihre Familie zusammen.

Gleichzeitig finden Sie in den drei weiteren Zimmern die Ruhe, die Sie benötigen.

Das Familienbad bietet Ihnen eine bodengleiche Dusche mit Echtglas-Scheibe sowie eine freistehende Badewanne zur Erholung. Auch im Bad ist ein Fenster vorhanden.

Die Wohnung wurde 2022 kernsaniert und befindet sich entsprechend auf einem aktuellen und modernen Stand.

Besichtigungen sind kurzfristig möglich - die Wohnung ist bereits frei.

Merkmale

Kelleranteil

-Küchenzeile vorhanden
-Bad mit Fenster
-freistehende Badewanne
-Regendusche mit Echtglas-Scheibe

Grundrisse

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Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1954
HeizungsartEtagenheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

359000 €

3.205,36 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % (inkl. 19 % MWSt.)

Geschätzte Gesamtkosten

391.561 €1

Kaufpreis

359.000 €

Kaufnebenkosten

32.561 €

Notarkosten (1,5%)

5.385 €

Grunderwerbsteuer (3,5%)

12.565 €

Provision für Käufer (3,57%)

12.816 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.795 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Innenstadt, Fürth (90762)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

An der Kirchenstraße (Haus-Nummer 2) gelegen, ist die Wohnung sehr zentral in Fürth! Auferstehungskirche und der Stadtpark mit seiner Erholungsfunktion liegen unmittelbar über die Straße.

Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind auf kurzem Weg erreichbar.

Weitere Informationen

Sonstiges -es handelt sich um eine ursprüngliche Gewerbeeinheit, die seit Jahren als Wohnung genutzt wird. Eine Umwidmung erfolgte bislang nicht

-Kellerabteil vorhanden Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, modernisiert

Weitere Services

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Über den Anbieter

Raiffeisen - meine Bank eGMaklerbüro

Heidecker Str. 2, 91161 Hilpoltstein

Ferdinand Ernst Constanze KollerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2jmnt5w

Referenznummer: 658

Raiffeisen - meine Bank eG

Bewertung: 4,1 von 5 Sternen

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