Filla + Göth Immobilien GbR Melanie Filla + Ute Göth
Frau Melanie Filla
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Nr. anzeigenGepflegtes Mehrfamilienhaus mit drei Wohneinheiten und einer Gastromiefläche in GT-Hollen!
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57 % käuferseitige Vermittlungsgebühr, fällig nach Kaufvertragsabschluss
Abschreibung/Anlage
Denkmalschutz-Afa
Lage
Die Immobilie befindet sich in gut frequentierter Lage mit ausgezeichneter Anbindung in Gütersloh-Hollen.
Das Haus
Baujahr
1912
Bezug
sofort
Energie & Heizung
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Energieausweis: für diesen Gebäudetyp nicht notwendig
Weitere Energiedaten
Energieträger
Flüssiggas
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein attraktives Mehrfamilienhaus mit drei Wohneinheiten und einer langfristig vermieteten Gastronomieeinheit im Erdgeschoss. Das Objekt überzeugt durch seinen historischen Charme mit denkmalgeschützter Fassade sowie kontinuierlich durchgeführten Renovierungsarbeiten.
Das Haus eignet sich sowohl als...
Ausstattung
Gesamteinheiten: 3 Wohneinheiten + 1 Gastronomieeinheit
Gesamtmietfläche: ca. 303 m² Wohnfläche + ca. 246 qm Gastronomiefläche
Nettokaltmiete p.a.: ca. 46.064 EUR
Rendite: ca. 6,25 %
Übernahme: kurzfristig möglich
Außenbereich: großzügige Hoffläche mit mehreren Stellplätzen
Aufteilung der...
Preisinformation
8 Stellplätze
Weitere Informationen
Sonstiges
Dieses Mehrfamilienhaus bietet eine gute Kombination aus historischem Charme, moderner Ausstattung und wirtschaftlicher Attraktivität. Eine perfekte Gelegenheit für Investoren oder Eigennutzer mit Weitblick.
Haben Sie weitere Fragen? Wir freuen uns auf Ihren Anruf!
Stichworte
Stellplatz vorhanden...
Anbieter der Immobilie
Filla + Göth Immobilien GbR Melanie Filla + Ute Göth
Online-ID: 2jmrp5u
Referenznummer: 6931
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