HANDWERKERTRAUM! 3 ZIMMER-WOHNUNG MIT BALKON IN BERLIN-STEGLITZ I PROVISIONSFREI
SANIERUNGSBEDÜRFTIGE 3-ZIMMER-WOHNUNG MIT BALKON IN BERLIN-STEGLITZ
Willkommen in Ihrem neuen Sanierungsprojekt! Diese charmante 3 Zimmer Wohnung in Berlin-Steglitz bietet eine hervorragende Gelegenheit für Käufer, die eine Wohnung nach ihren Vorstellungen gestalten möchten. Gelegen in eine gepflegten Mehrfamilienhaus in der Lacknerstr 1, überzeugt die Wohnung mit einem gut durchdachten Grundriss, hohen Decken und einem schönen Balkon.
Die Wohnung erstreckt sich über eine großzügige Wohnfläche von ca. 74m² und bietet viel Potenzial für kreative Gestaltungsideen.
Das Wohnzimmer ist geräumig und hell mit Zugang zum Balkon. Ruhig gelegen zum Innenhof ist das Schlafzimmer mit ausreichend Platz für ein großes Bett und einen Kleiderschrank. Das dritte Zimmer ist vielseitig nutzbar als Kinderzimmer, Homeoffice oder Gästezimmer. Die Küche ist getrennt vom Wohnbereich. Das Badezimmer ist aktuell in einem sehr einfachen Zustand und bietet somit die Möglichkeit zur Modernisierung nach eigenen Wünschen.
Merkmale
Bezug: sofort
Erdgeschoss
Balkon
*Balkon *Sanierungsbedürftig *Bad mit Fenster *Dielenboden
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
C
Baujahr1906
Zustand der ImmobilieGepflegt
EnergieträgerFernwärme
Preisdetails
Kaufpreis
349000 €349.000 €
4.727,72 €/m²
Hausgeld
336.19 €336,19 €
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
376.920 €1
Kaufpreis
349.000 €
Kaufnebenkosten
27.920 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.235 €
Grunderwerbsteuer (6%)
20.940 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.745 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Lacknerstraße 1, Steglitz, Berlin (12167)
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage von Berlin-Steglitz. In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés sowie Schule und Kindergärten. Die öffentliche Verkehrsanbindung ist hervorragend: Bus- und Bahnstationen (U-Bahn, S-Bahn) sind fußläufig erreichbar.
Weitere Informationen
Sonstiges
Bei Erwerb der Immobilie fällt keine zusätzliche Provision für den Käufer an!
Dieses Angebot ist freibleibend, sämtliche Angaben dieses Angebots basieren auf Angaben des Eigentümers. Eine Haftung für Richtigkeit und Vollständigkeit kann daher nicht übernommen werden.
Wir freuen uns von Ihnen zu hören und stehen für weitere Fragen und einen Besichtigungstermin selbstverständlich gern zur Verfügung!
Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 5 Etagen, Wohnungsnr.: 12
