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BENKOSS Immobilien

Herr Benjamin Koss

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Nr. anzeigen

+49 4871 7638213

KIEL-ELMSCHENHAGEN: Anlageobjekt - gepflegte, gut vermietete 3 Zimmer-DG-Wohnung mit Studio

€ 199.000

Kaufpreis

70,60 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

24146 Kiel

(Elmschenhagen-Süd)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 199.000

Nebenkosten

€ 250

Provision für Käufer

3,57% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)

Lage

Die Immobilie befindet sich im südlichen Teil des beliebten Stadtteils Elmschenhagen in Kiel, direkt an der Grenze zum Stadtteil Wellsee. Diese Gegend zeichnet sich durch ihre ruhige und grüne Wohnlage aus, kombiniert mit einer ausgezeichneten Anbindung an die städtische Infrastruktur.

EINKAUFEN: Für den täglichen...

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Die Wohnung

Kategorie

Maisonette

Wohnungslage

1. Geschoss

Bezug

nach Vereinbarung

Derzeitige Nutzung

vermietet

Bad mit Fenster und Dusche
Einbauküche
Böden: Fliesenboden, Laminat, Teppichboden
Weitere Räume: Kelleranteil, Abstellraum
Anschlüsse: Kabelanschluss

Wohnanlage

Baujahr: 1995

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

bis 13.06.2031

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

106,70 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

GRUNDDATEN: Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss einer großzügig geschnittenen Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1995. Auf zwei Ebenen bietet sie mit rund 71 m² Wohnfläche und drei Zimmern ein komfortables Zuhause mit durchdachtem Grundriss.

WOHNUNG: Der Zugang zur Wohnung erfolgt über ein gepflegtes Treppenhaus mit...

Ausstattung

Auf einen Blick:

Dachgeschosswohnung in Doppelhaushälfte (BJ 1995)

Ca. 71 m² Wohnfläche über zwei Ebenen

3 Zimmer inklusive lichtdurchflutetem Dachstudio

Zwei Kellerräume, einer davon sehr geräumig

Carport mit zwei überdachten Stellplätzen (1 Stellplatz...

Preisinformation

Ist-Mieteinnahmen pro Monat: 700,00 EUR

Weitere Informationen

Stichworte
Carport vorhanden, vermietbare Fläche: 70,60 m², Grundstücksfläche: 412,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Kellerfläche: 17,60 m², Bundesland: Schleswig-Holstein, Distanz zur Autobahn: 8, Distanz zum Bus: 0.3, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.8, Distanz zum Hauptbahnhof: 7.5...