RICHERT & OERTEL IMMOBILIEN GMBH
Frau Jenny Völkel
035 ···
Nr. anzeigenwww.r-o.de +++ Bestlage im Szeneviertel mit Faktor 19,6! Saniertes Zinshaus in der Dresdner Neustadt
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
6,96 % inkl. MwSt.
Lage
- das Objekt befindet sich in zentraler Lage der Dresdner Neustadt
- Gründerzeitviertel, welches sich durch Lebendigkeit und bauliche Attraktivität auszeichnet
- gute Geschäftslage, ebenso nachgefragtes Wohnquartier
- durchmischte Bevölkerungsstruktur, überwiegend jung
- die Nachbarbebauung besteht größtenteils...
Das Renditeobjekt
Kategorie
Wohn- und Geschäftshaus
Baujahr
1890
Geschosse
4 Geschosse
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1995
Gültigkeit
bis 18.06.2028
Weitere Energiedaten
Energieträger
Fernwärme
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
- Wohn- und Geschäftshaus in Bestlage der Dresdner Neustadt
- vier Vollgeschosse und ausgebautes Dachgeschoss
- zwei Gewerbeeinheiten im Erdgeschoss
- elf Wohneinheiten mit nachfragegerechten Wohnungsgrößen
- solide Ausstattung der Wohnungen, teilweise mit Tageslichtbädern, Balkonen etc.
- bereits nach WEG...
Preisinformation
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 118.306,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 117.490,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Bei Kaufvertragsabschluss entsteht unsererseits gegenüber dem Käufer ein Honoraranspruch in
Höhe von 6,96 % des Kaufpreises inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer.
Dieses Honorar ist auch fällig, wenn ein Dritter aufgrund unbefugter Weitergabe des Angebotes
durch den Angebotsempfänger einen...
Anbieter der Immobilie
RICHERT & OERTEL IMMOBILIEN GMBH
Tiergartenstraße 46, 01219 Dresden
Online-ID: 2jn5553
Referenznummer: R_O 21956
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