Einfamilienhaus zum Kauf

222000 €222.000 €

1.388 €/m²

5 Zimmer  •  160 m²  •  378 m² Grundstück

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Balatonszárszó

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Die Lido Home Immobilienagentur Balatonboglár bietet eine gepflegte, gedämmte Doppelhaushälfte auf drei Etagen in Balatonszárszó zum Kauf an.

Eigenschaften der Immobilie:

Das Haus befindet sich in Balatonszárszó, nur wenige Gehminuten vom Balatonufer und dem Ortszentrum entfernt. Es eignet sich hervorragend als Wohnhaus, Ferienimmobilie oder zur Vermietung.

Die in den 1980er Jahren erbaute Immobilie wurde 2022 umfassend modernisiert, einschließlich einer 10?cm Außendämmung und dem Austausch der Fenster.

Die Beheizung erfolgt über elektrische Heizpaneele, das Dach ist mit Schieferplatten gedeckt. Das Gebäude ist nach Südosten ausgerichtet.

Ein innenliegendes Treppenhaus verbindet alle drei Etagen:

Untergeschoss: Garage, Zimmer, Partykeller, Badezimmer mit Wanne, WC, Miniküche und Essbereich.

Erdgeschoss: Zimmer mit Balkon, Badezimmer mit Wanne, separates WC, Speisekammer und Küche.

Dachgeschoss: Zimmer mit Balkon, Badezimmer mit Wanne, WC, Zugang zum Dachboden über eine Leiter – der Dachboden bietet weiteres Ausbaupotenzial.

Der Vorgarten ist liebevoll mit Blumen, Bäumen und Sträuchern bepflanzt. Im hinteren Gartenbereich befinden sich ein Obstbaum, Rasenfläche und ein Abstellraum, ideal zum Grillen und Entspannen.

Von den Fenstern und Balkonen hat man einen Blick auf die nördlichen Balatonberge.

Die Infrastruktur ist hervorragend: Lebensmittelgeschäfte, Metzger, Gemüsehändler, Cafés, Restaurants sowie Arzt, Apotheke, Rathaus und Kulturzentrum sind in der Nähe.

Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet: eine Fernbushaltestelle liegt wenige Meter entfernt, der Bahnhof ist gut erreichbar und auch die Autobahn M7 ist in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar. Zudem verläuft der Balaton-Radweg durch den Ort.

Stichworte Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung