Traumhafte 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Panoramablick und Dachterrasse!
Exklusive 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Panoramablick und Dachterrasse!
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese außergewöhnliche 3-Zimmer-Neubauwohnung im Dachgeschoss vereint modernes Wohnen mit einzigartigem Charme und einer atemberaubenden Aussicht. Der offene Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche schafft eine stilvolle und einladende Atmosphäre - perfekt für gesellige Abende oder entspannte Stunden. Ein praktischer Abstellraum in der Küche sorgt für zusätzlichen Stauraum und Ordnung.
Für höchsten Komfort sorgen ein separates WC sowie ein großzügiges Tageslichtbad mit bodentiefer Dusche und Badewanne - ideal zum Abschalten und Entspannen. Die hohen Decken unter der Dachschräge verleihen der Wohnung eine besondere Wohlfühlatmosphäre. Die großzügige Dachterrasse bietet einen herrlichen Blick ins Grüne und lädt dazu ein, den Tag entspannt ausklingen zu lassen.
Die Lage ist perfekt: Sie profitieren von einer schnellen Anbindung an die S-Bahn, erreichen das Freibad in wenigen Minuten und sind in kürzester Zeit auf der Autobahn. Ihr Fahrzeug steht sicher in der Tiefgarage, und der Aufzug bringt Sie bequem bis vor Ihre Wohnungstür. Ein Hausmeisterservice kümmert sich um alles rund ums Haus - für sorgenfreies Wohnen.
Lassen Sie sich dieses besondere Wohnangebot nicht entgehen! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin - wir freuen uns auf Sie!
Merkmale
Barrierefrei, Rollstuhlgerecht
Personenaufzug
Bad mit Dusche
Bad/WC getrennt, Gäste-WC
Keller
Waschraum
- Barrierefreie Wohnung - Effizienzhaus 40 EE - Innovative Wärmepumpen-Technologie mit PVT-Kolleltoranlage - Aufzug - Abstellraum in der Wohnung - Sonnige Dachterrasse - Fußbodenheizung - Elektrische Rollläden in der gesamten Wohnung - Doppelfanzeingangstüre - Tageslichtbad mit Badewanne und bodengleich gefliester Dusche - Separates Gäste-WC - Kellerraum - Viel Platz für Fahrräder - Mineraltherme und Freibad in wenigen Gehminuten erreichbar - Und vieles mehr!
Grundrisse
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Baujahr2027
HeizungsartFußbodenheizung
Preisdetails
Kaufpreis
679000 €679.000 €
8.083,33 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei; ohne zusätzliche Käuferprovision
Geschätzte Gesamtkosten
726.530 €1
Kaufpreis
679.000 €
Kaufnebenkosten
47.530 €
2
Notarkosten (1,5%)
10.185 €
Grunderwerbsteuer (5%)
33.950 €
Grundbucheintrag (0,5%)
3.395 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Böblingen (71032)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Ein Ort zum Wohlfühlen Modern. Naturnah. Sympathisch.
Böblingen vereint urbanes Flair mit hoher Lebensqualität und zählt zu den wirtschaftlich stärksten Regionen Deutschlands. Die Stadt liegt in der Metropolregion Stuttgart und verbindet modernes Stadtleben mit naturnahem Wohnen.
Dank hervorragender Infrastruktur und vielfältigen Einkaufs-, Gastronomie- und Kulturangeboten erfüllt Böblingen alle Ansprüche an modernes Wohnen. Über die A81 und den S-Bahn-Anschluss ist Stuttgart schnell erreichbar. Neben der starken wirtschaftlichen Lage mit renommierten Unternehmen wie der Daimler AG und vielen Technologie- und IT-Firmen bietet Böblingen zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Die weitläufigen Parkanlagen und der Böblinger See laden zum Verweilen ein. Sport- und Freizeitangebote, darunter das Thermalbad und Wanderwege im Schönbuch, machen die Stadt zu einem idealen Wohnort.
Familien profitieren von einer ausgezeichneten Bildungslandschaft mit Schulen und weiterführenden Bildungseinrichtungen. Zahlreiche kulturelle Veranstaltungen, Märkte und Feste sorgen zudem für ein lebendiges Stadtleben.
Böblingen bietet eine attraktive Mischung aus wirtschaftlicher Stärke, modernem Wohnkomfort und hoher Lebensqualität - ein Standort, der Wohnen, Arbeiten und Freizeit perfekt miteinander verbindet.
Weitere Informationen
sonstiges
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Stichworte
Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen
