Willkommen in Ihrem individuell gestaltbaren Einfamilienhaus in der malerischen Wohngegend von Großmaischeid. Dieses Haus bietet Ihnen die einzigartige Möglichkeit, Ihre Wohnträume zu verwirklichen und sich Ihr Traumhaus nach Ihren Wünschen zu gestalten. Auf zwei großzügigen Etagen erwarten Sie 181,77 m² purer Wohnkomfort mit sechs Zimmern, darunter fünf Schlafzimmer und ein Badezimmer. Das KfW55-Standard-Haus steht auf einem 544 m² großen Grundstück und erfüllt höchste energetische Ansprüche.
Merkmale
544 m² Grundstück
Garage
Ihr neues Zuhause besticht durch eine hochwertige Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt. Genießen Sie die Vorzüge einer modernen Luft-Wasser-Wärmepumpe, Fußbodenheizung und einer Be- und Entlüftungsanlage für ein optimales Raumklima. Die lichtdurchfluteten Räume mit einer Höhe von 2,75 m und dreifach verglaste Fenster sorgen für ein behagliches Wohngefühl. Eine stilvolle Echtholztreppe verbindet die beiden Etagen Ihres Hauses harmonisch miteinander. Allkauf sorgt zudem für schadstoffgeprüfte Materialien (TOXPROOF Gütesiegel) und Just-in-Time-Lieferungen.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
Preisdetails
Kaufpreis
597000 €597.000 €
3.284,37 €/m²
Preis pro Stellplatz
8000 €8.000 €
Provision für Käufer
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Weitere Preisinformationen
1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 8.000,00 EUR
Geschätzte Gesamtkosten
660.103 €1
Kaufpreis
597.000 €
Kaufnebenkosten
63.103 €
2
Notarkosten (1,5%)
8.955 €
Grunderwerbsteuer (5%)
29.850 €
Provision für Käufer (3,57%)
21.313 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.985 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Großmaischeid (56276)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Einfamilienhaus befindet sich in der charmanten Wohngegend von Großmaischeid. Hier profitieren Sie von einer hervorragenden Infrastruktur sowie zahlreichen Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung. Genießen Sie die Ruhe eines Wohngebiets kombiniert mit der Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln.
Weitere Informationen
Sonstiges
Allkauf heißt: Maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten, garantierte Fertigstellung. Mit allkauf vermeiden Sie Unsicherheiten wie verzögerte Lieferzeiten oder unerwartete Kostensteigerungen dank unserer Festpreisgarantie und Fertigstellungsgarantie.
Zu allen Häusern gehört: - Energieeffizienzwand - Echtholztreppe - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Fußbodenheizung - Be- und Entlüftungsanlage - 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen - Lichte Raumhöhe 2,75 m + inkl. erhöhten Fenstern und Türen - TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfter Materialien - Just-in-Time-Lieferungen - Bemustern im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten.
Die allkauf Dienstleistungspakete bieten Ihnen Flexibilität: Bewegen Sie sich lieber in der Komfortzone oder trauen Sie sich selbst mehr zu? Wir übernehmen Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation - den Trockenbau gestalten Sie selbst! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet
