Einfamilienhaus zum Kauf 650.000 € 9,5 Zimmer 200 m² 1.250 m² Grundstück frei ab sofort Herdecke 58313

Einfamilienhaus zum Kauf
650000 €
3.250 €/m²
9,5 Zimmer • 200 m² • 1.250 m² Grundstück • frei ab sofort

[RESERVIERT] Freistehendes 1-Familienhaus mit Doppelgarage in TOP-Lage von Herdecke-Sonnenstein zu verkaufen

Freistehendes Einfamilienhaus in Herdecke-Sonnenstein (Stadtrand).
TOP Lage von Herdecke

Aufteilung:
EG:
Diele
Bad-WC mit Dusche, Fenster und Bidet - hell gefliest
Küche mit Einbauküche
Großzügiges Wohnzimmer mit Erker und Essbereich
Wintergarten (ca. 40 m²)
Terrasse und Garten (Zugang von der Küche, vom Wintergarten und vom Wohnzimmer)

OG:
Diele
Bad-WC mit Dusche und Fenster
Schlafzimmer
Kinderzimmer 1
Kinderzimmer 2

DG:
Flur
Gäste-WC - hell gefliest
Bad-WC mit Fenster und Dusche - hell gefliest
Arbeitszimmer
Kinderzimmer 1
Kinderzimmer 2

KG:
Flur
Heizungsraum
Kellerraum 1
Kellerraum 2
Hobbyraum
Waschküche
Bad-WC mit Dusche und Fenster - hell gefliest
Werkraum
Geräteraum mit Zugang zum Garten und zur Doppelgarage

Doppelgarage mit Zugang zum Garten und zum Keller
2 Außenstellplätze

Merkmale

Bezug: sofort
3 Geschosse
1.250 m² Grundstück
Einbauküche
Keller
4 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
Gäste-WC
Garten

Grundrisse

1 / 4

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1937
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

650000 €

3.250 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % berechnet vom Kaufpreis.

Geschätzte Gesamtkosten

728.455 €1

Kaufpreis

650.000 €

Kaufnebenkosten

78.455 €

Notarkosten (1,5%)

9.750 €

Grunderwerbsteuer (6,5%)

42.250 €

Provision für Käufer (3,57%)

23.205 €

Grundbucheintrag (0,5%)

3.250 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Herdecke (58313)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Hervorragende Wohnlage von Herdecke
Ortsteil: Sonnenstein/Stadtrand
Sehr ruhige Wohnlage
Bevorzugte Wohnlage
Grünlage
Herrliche Spazierwege an den Ruhrufern unmittelbar
Freizeitsportmöglichkeiten in ca. 5 Gehminuten zu erreichen
Zum Hengsteysee ca. 5 Gehminuten
Zum Harkortsee ca 15 Gehminuten direkt am Ruhrufer entlang
Einkaufsmöglichkeiten fußläufig zu erreichen
Öffentliche Verkehrsmittel unmittelbar
Zu allen Schulformen ca. 5 Gehminuten
Zur Innenstadt Herdecke ca. 10 Gehminuten
Zur Innenstadt Dortmund ca. 15 Fahrminuten
Zur BAB 1 ca. 5 Fahrminuten
Zur BAB 45 ca. 5 Fahrminuten
Zum Flughafen Dortmund ca. 20 Fahrminuten

Weitere Informationen

Sonstiges Weitere Angebote unter:
https://www.immobilien-imming.de Stichworte Sonstiges/Wohnen: Hobbyraum

Weitere Services

Lust auf eine Besichtigung?

Eine Frage zur Immobilie?

Über den Anbieter

Ulrich Imming Immobilien e.K.Maklerbüro

Hauptstr. 39, 58313 Herdecke

Partnerschaft + Diamond Partner

Herr Ulrich ImmingDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2jngu52

Ulrich Imming Immobilien e.K.

Bewertung: 4,4 von 5 Sternen

Wie zufrieden bist du mit dieser Seite (nicht mit der Immobilie selbst)?

Einfamilienhaus zum Kauf650000 €650.000 €3.250 €/m²9,5 Zimmer • 200 m² • 1.250 m² Grundstück • frei ab sofortHerdecke (58313)AnrufenKontaktieren