PISA IMMOBILIEN – Immobilienmakler Leipzig - PISA IMMOBILIENMANAGEMENT GmbH & Co. KG
Herr Yves Kongehl
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Nr. anzeigenI INVEST I 4.500 €/p.a IST I Neubau I 2-RW I Balkon I Stellplatz I
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57 % inkl. der gesetzlichen Mwst.
Lage
Der Lindenpark 1 liegt im Leipziger Stadtteil Burghausen-Rückmarsdorf, im Westen der Stadt. Die Gegend ist geprägt von einer Mischung aus Einfamilienhäusern, kleineren Mehrfamilienhäusern und viel Grün. In unmittelbarer Nähe befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte und kleinere Geschäfte für den täglichen...
Die Wohnung
Wohnungslage
1. Geschoss
Bezug
Einheit vermietet
Derzeitige Nutzung
vermietet
Wohnanlage
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1995
Wesentliche Energieträger
GAS
Gültigkeit
bis 18.04.2031
Effizienzklasse
D
Endenergieverbrauch
138,00 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Eckdaten:
- MEA: 126/10.000stel
- Instandhaltungsrücklage Gesamt: 191.395,34 € (anteilig 2.411,58 €)
- Hausgeld lt. Wirtschaftsplan 2025: 172,51 €/mtl. (155,00 € Wohngeld + 17,51 € Rücklage)
- Wohnung und Stellplatz sind 11/2021 vermietet (KM: 375,00 €/mtl., 4.500 €/p.a.)
- Aussenstellplatz...
Preisinformation
1 Stellplatz
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 4.500,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 4.500,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 18.4.2031.
Endenergieverbrauch beträgt 138.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1995.
Die Energieeffizienzklasse ist D.
Für Rückfragen und...
Anbieter der Immobilie
PISA IMMOBILIEN – Immobilienmakler Leipzig - PISA IMMOBILIENMANAGEMENT GmbH & Co. KG
Grassistraße 20, 04107 Leipzig
Online-ID: 2jnlh5b
Referenznummer: 65857
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