Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause, einem Einfamilienhaus, das sich ganz nach Ihren Wünschen gestalten lässt. In Mannheim-Käfertal erwartet Sie ein Projekt, das nicht nur Wohnraum, sondern auch Lebensqualität bietet. Mit einer Wohnfläche von 143,61 m² auf zwei Etagen, verteilt auf 4 Zimmer inklusive drei Schlafzimmern und einem Badezimmer, haben Sie alle Freiheiten der individuellen Gestaltung. Ob bei der Architektur oder im Innenausbau - bei allkauf können Sie Ihrem Zuhause eine persönliche Note verleihen. Dabei setzen wir mit dem KFW55 Standard auf Energieeffizienz und Nachhaltigkeit.
Merkmale
484 m² Grundstück
Kein Keller
Freuen Sie sich auf moderne Bautechniken und hochwertige Materialien: Eine Energieeffizienzwand sorgt für niedrige Heizkosten, während die Luft-Wasser-Wärmepumpe und Fußbodenheizung für wohlige Wärme im ganzen Haus sorgen. Dank der Be- und Entlüftungsanlage genießen Sie stets frische Luft. Die 3-fach verglasten Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen garantieren optimalen Schallschutz und Energieeinsparung. Eine Echtholztreppe verbindet die beiden Etagen nahtlos miteinander und die lichte Raumhöhe von 2,75 m schafft ein großzügiges Raumgefühl. All dies wird durch schadstoffgeprüfte Materialien mit dem TOXPROOF Gütesiegel abgerundet.
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr2025
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
Preisdetails
Kaufpreis
715999 €715.999 €
4.985,72 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
791.680 €1
Kaufpreis
715.999 €
Kaufnebenkosten
75.681 €
2
Notarkosten (1,5%)
10.740 €
Grunderwerbsteuer (5%)
35.800 €
Provision für Käufer (3,57%)
25.561 €
Grundbucheintrag (0,5%)
3.580 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Gartenstadt, Mannheim-Käfertal (68305)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Einfamilienhaus befindet sich in Mannheim-Käfertal, in einem ruhigen Wohngebiet. Hier profitieren Sie von einer hervorragenden Infrastruktur mit schnellen Anbindungen an das Stadtzentrum sowie vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten. Genießen Sie die Nähe zu Schulen, Kindergärten sowie Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten in der Umgebung.
Weitere Informationen
Sonstiges
Allkauf bedeutet maximale Sicherheit durch kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung zu einem Festpreis - das gibt Ihnen Planungssicherheit! Zu allen Häusern gehört eine umfassende Ausstattung: Energieeffizienzwand, Echtholztreppe, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Fußbodenheizung, Be- und Entlüftungsanlage sowie 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen. Zudem sind eine lichte Raumhöhe von 2,75 m, erhöhte Fenster und Türen sowie schadstoffgeprüfte Materialien mit TOXPROOF Gütesiegel garantiert. Unsere Just-in-Time-Lieferungen sowie Bemusterungen im eigenen Bemusterungszentrum runden unser Angebot ab. Nutzen Sie unsere Dienstleistungspakete VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE oder HEIMWERKER je nach Bedarf und gestalten Sie Ihr Heim ganz nach Ihren Vorstellungen.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet
