Ausgerichtet für ein langes Leben! Ein Haus, das die ganze Familie glücklich macht!
Merkmale
Bezug: 2026
2 Geschosse
450 m² Grundstück
offene Küche, Speisekammer
Kein Keller
Gäste-WC
Terrasse
Barrierefrei
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr2025
Zustand der ImmobilieNeubau, Fertighaus, Projektiert
HaustypKfW 40
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
EnergieträgerElektro, Luft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
498000 €498.000 €
3.557,14 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
525.390 €1
Kaufpreis
498.000 €
Kaufnebenkosten
27.390 €
2
Notarkosten (1,5%)
7.470 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
17.430 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.490 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Rohr, Rohr i.NB (93352)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Rohr in Niederbayern (amtlich: Rohr i.NB) ist ein Markt in der Hallertau im niederbayerischen Landkreis Kelheim.
In nur wenigen Autominuten entfernt liegt Regensburg (ca. 20 min), Ingolstadt (ca. 35 min) und München (ca. 45 min).
Einwohnerzahl: ca. 3.500
Geschichte des Marktes Rohr i.NB
Boden- und Gräberfunde aus der Zeit um 2000 v. Chr. Um das Jahr 1000 errichten Nachkommen des Grafen Babo von Abensberg in Rohr ein Landgut. Älteste Urkunde aus dem Jahr 1097/98. Sie beinhaltet die Übergabe eines Grundstücks bei Wallersdorf durch Magonus von Rohr. Er entstammt aus dem Geschlecht der Grafen von Abensberg, ebenso wie sein Nachfahre Adalbert, der Gründer des Augustiner-Chorherrenstifts zu Rohr. Durch Stiftungen und Schenkungen erreicht das Kloster bald eine ansehnliche Größe. 1347 verleiht Kaiser Ludwig IV. der Bayer dem Ort Rohr das Marktrecht. Während des Dreißigjährigen Krieges werden Kloster und Markt durch die Schweden (1632) und von den Kaiserlichen (1648) mehrmals Überfallen. 1717 bis 1723 erhält die Abtei- und Pfarrkirche mit ihrer weltbekannten Darstellung der Mariä Himmelfahrt durch die Gebrüder Egid Quirin und Cosmas Damian Asam ihre heutige Form. 1803 fährt die Säkularisation zur Aufhebung des Klosters. Große Teile der Gebäude werden abgebrochen. Auf dem Gelände des ehemaligen Chorherrenstifts entsteht eine eigene Gemeinde. Bis 1911 existieren Marktgemeinde Rohr und Gemeinde Klosterrohr als zwei eigenständige Gemeinden. 1938 erhält der Ort ein öffentliches Bad. 1946 wird das Kloster durch Benediktiner aus Braunau in Ostböhmen wieder besiedelt. Ebenfalls 1946 gründet Abt Dr. Dominik Prokop das Johannes-Nepomuk-Gymnasium. In den Folgejahrzehnten wird das Klostergeviert wieder aufgebaut. 1953 Errichtung der Volksschule Rohr. 1997 feiert Rohr i.NB 650 Jahre Marktrechte. Im Jahr 2022 feiert Rohr i.NB 675 Jahre Marktrechte.
