Einfamilienhaus zum Kauf - Erstbezug

172000 €172.000 €

2.529 €/m²

3 Zimmer  •  68 m²  •  178 m² Grundstück

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Ságvár

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Das Immobilienbüro LIDO HOME Siófok bietet dieses NEU GEBAUTE EINFAMILIENHAUS in einer ruhigen Straße von Ságvár zum Verkauf an.

Ságvár ist eine dynamisch wachsende Gemeinde mit einer guten Infrastruktur: Post, Geschäfte, Schule, Kindergarten, Krippe, Bank und Markt sind vorhanden. Siófok ist nur 6 km entfernt und über einen sicheren Fahrradweg gut erreichbar. Das Balatonufer liegt ca. 8 km entfernt.

Im Rahmen dieses Projekts werden vier Einfamilienhäuser auf einem Grundstück errichtet. Jedes Haus erhält eine eigene Grundbuchnummer, da eine Wohnanlage gegründet wird.

Ausstattung:

Massivbauweise: 30 cm starke Ziegelwände mit 10 cm Graphit-Wärmedämmung

Jedes Gebäude verfügt über eine eigene Wärmepumpe mit Fußbodenheizung und raumweiser Steuerung

1 Pkw-Stellplatz im geschlossenen Innenhof mit Pflastersteinbelag im Preis inbegriffen

Eingangstor: Elektrisch betrieben

Fenster und Türen: Versteckte Rollladenkästen mit motorisierten, wärmegedämmten Aluminium-Rollläden

Dach: Satteldach mit Ziegeldachdeckung, 20 cm Glaswolle-Isolierung

Bodenbeläge:

Keramikfliesen bis zu 10.000 Ft/m² wählbar

Andere Bodenbeläge (z. B. Laminat) bis zu 7.000 Ft/m² wählbar

Straßenzaun und Abtrennung der privaten Nutzflächen mit NYLOFOR-Zaunsystem

Voraussichtliche Fertigstellung: 30.09.2025

Mit dem Auto von Budapest über die Autobahn M7 in 80 Minuten erreichbar.

Stichworte Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Sonstiges: frei werdend