Haus zum Kauf

650000 €650.000 €

5.417 €/m²

4 Zimmer  •  120 m²  •  3.100 m² Grundstück

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Kreta, Istro (721 00)

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Dies ist ein komfortabler Bungalow in einem ruhigen und attraktiven Teil des Touristengebiets Istro, Kalo Horio, in der Nähe der schönsten Sandstrände der Gegend.

Das etwa 120 m² große Haus ist auf einem privilegierten, erhöhten Grundstück von etwa 3.100 m² mit Gärten und vielen anderen Außenflächen gebaut und bietet von fast jeder Ecke des Grundstücks den schönsten Meerblick.

Der Innenbereich verfügt über ein großes, helles, offenes Wohn-/Esszimmer mit Fenstern und Glastüren, die auf den Balkon führen, eine Küche, drei Doppelschlafzimmer mit Kleiderschränken, alle mit Balkon, und ein großes Badezimmer mit Badewanne.

Draußen gibt es Terrassen, Gärten, einen Parkplatz und eine Treppe, die zur Dachterrasse führt, die viel Platz und Panoramablick bietet.
Das Anwesen verfügt über Klimaanlagen in jedem Zimmer und ein Solarpanel für Warmwasser.

Einfacher Zugang über die Straße.
Es besteht die Möglichkeit, das Haus um weitere 80 m² zu erweitern.

LINK ZUM VIDEO:
https://youtu.be/06KjKjNZScI

Etwa 10 km bis zur Stadt Agios Nikolaos (ca. 5 Autominuten).

Istron, Kalo Chorio ist ein wenig touristisch geprägtes Gebiet, das für seine natürliche Schönheit und atemberaubenden Sandstrände bekannt ist.
Das Dorf ist aufgrund seines touristischen Charakters und seiner Nähe zur Provinzhauptstadt Agios Nikolaos, die nur 8 Autominuten entfernt ist, das ganze Jahr über belebt.
In Istron sind das ganze Jahr über einige Tavernen, Cafés, Bars, Supermärkte und andere Geschäfte geöffnet.

Agios Nikolaos ist die Hauptstadt der Grafschaft Lasithi und liegt an der Mirabello-Bucht im Nordosten Kretas.

Sonstiges Wir sind deutsche Immobilienmakler und haben uns spezialisiert auf Immobilien aus Kreta. Neben der Suche nach geeigneten Immobilien auf Kreta für Sie, gehört auch das Organisieren von Besichtigungsterminen auf Kreta zu unserem Portfolio.
Zu jeder Phase Ihres Immobilienerwerbs auf Kreta stehen wir Ihnen zur Seite und begleiten Sie vom ersten Gespräch bis über den Notarvertrag hinaus.

Uns sind Ihre Vorstellungen wichtig, wie zum Beispiel die Lage auf Kreta in Verbindung mit Meerblick, Strandnähe, Sandstrand, Steinhaus oder Swimmingpool. Zusätzlich gibt es wichtige Punkte zu beachten wie die Maße der Zimmer einer Immobilie. In Griechenland und somit auch auf Kreta werden die Wände miteingerechnet, also Außenwand zur Außenwand. Im Gegensatz zu deutschen Immobilien, hier wird von Innenwand zur Innenwand gemessen.

Wir empfehlen Ihnen unbedingt bei der Besichtigung auf Kreta die angegebene Wohnfläche zu überprüfen, da diese stark von deutschen Angaben abweichen kann (Berechnungs-, Wohnflächenverordnung, DIN-Normen) und Nutzflächen eventuell miteingerechnet wurden (Keller, Technikraum, Balkon, Terrasse etc.).
Bitte beachten Sie auch bei Standortangaben zu Immobilienangeboten auf Kreta, dass dies ungefähre Werte sind.
Der griechische Energieausweis (falls erforderlich) liegt bei der Besichtigung vor.

Zum angegebenen Kaufpreis kommen noch Nebenkosten wie Provision, Grunderwerbsteuer, Notargebühren und Anwaltskosten hinzu. Genaueres finden Sie auf unserer Homepage bei INFOS.

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Für alle Fragen rund um das Thema - Kauf einer Immobilie oder Grundstück auf Kreta - stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung und können weitere Details im Gespräch klären.

Es gelten unsere AGB, die Sie auf unserer Homepage bei AGB und Widerrufsrecht finden. Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Lasithi, 1 Etagen