Sonstiges zum Kauf • als Kapitalanlage geeignet

2900000 €2.900.000 €

73.590 m²  •  73.590 m² Grundstück

---

Lippborg, Lippetal (59510)

---

Anrufen

Kontaktieren

---

Bekannt aus Funk uns Fernsehen - der legendäre Campingplatz im Lippetal!

Diese außergewöhnliche Freizeitanlage bietet eine spannende Investitionsmöglichkeit im Lippetal. Das Objekt vereint vielseitige Freizeitangebote mit einem Einfamilienhaus als Betreiberwohnung, das auf dem Gelände integriert ist.
Der gepflegte Zustand der Anlage, die durchgehend modernisiert wurde, verspricht einen sofortigen Start in den Betrieb und die Freude an einer lukrativen Geschäftsgelegenheit. Die Kombination aus Campingplatz, Minigolfanlage, großzügige sowie komplett eingezäunte Hundewiese und weiteren attraktiven Einrichtungen zieht Besucher jeden Alters an und macht diese Immobilie zu einem einzigartigen Anziehungspunkt für Erholungssuchende und Abenteurer gleichermaßen.

Sofern Sie den Campingplatz selbst betreiben, verbleibt ein jährlicher Gewinn von rd. 200.000,00 EUR. Dies entspricht einer Rendite von 6,45 %.

Sonstiges Diese Freizeitanlage stellt nicht nur eine lohnende Investition dar, sondern bietet auch eine hervorragende Gelegenheit zur Schaffung eines beliebten Zielorts in der Region. Die moderne Ausstattung und strategische Lage garantieren langfristiges Potenzial und Attraktivität. Sonstiges Der Eigentümer hat uns beauftragt, den Verkauf seiner Immobilie zu koordinieren und zu vermitteln. Auf Wunsch des Eigentümers und aus formellen Gründen bitten wir ausdrücklich, von Direktkontakten abzusehen und Besichtigungstermine sowie Informationsgespräche ausschließlich über uns zu vereinbaren. Unsere Exposés sind streng vertraulich. Eine Weitergabe dieses Angebots, einschließlich aller Informationen und Unterlagen an Dritte, ist nur mit ausdrücklicher Genehmigung der Firma Gerhardt & Vögeling Immobilien GbR zulässig. Jegliche unbefugte Weitergabe unseres Verkaufs-/Vermietungsangebotes an Dritte verpflichtet zum Schadenersatz in Höhe der vollen Maklerprovision. Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben stammen ausschließlich vom Eigentümer (oder eines Dritten). Angaben zur Wohnfläche haben wir durch kein eigenes Aufmaß geprüft. Eine Haftung unseres Unternehmens hierfür ist ausgeschlossen. Ebenso übernehmen wir keine Haftung für Mieteingänge sowie Renditeberechnungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorabinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.

PROVISIONSANSPRUCH
Die Firma Gerhardt &b Vögeling Immobilien GbR hat Ihnen für diese Immobilie eine Gelegenheit zum Kauf vorgestellt und nachgewiesen. Sollte es infolgedessen für dieses Objekt zu einem Kaufvertragsabschluss mit der Eigentümerseite kommen, wird hiermit darauf hingewiesen, dass Nachweis bzw. Vermittlung ausschließlich durch die Firma Gerhardt & Vögeling Immobilien GbR zustande kamen und somit wird, im Falle des Zustandekommens eines Kaufvertrages, die nachfolgend aufgeführte Maklercourtage fällig und zahlbar.

Die Firma Gerhardt & Vögeling Immobilien GbR ist berechtigt, auch für den anderen Vertragspartner provisionspflichtig tätig zu werden.

MAKLERCOURTAGE
Die Höhe der vom Käufer zu entrichtende Provision/Maklercourtage beträgt im Falle des Erwerbs dieser Immobilie: Käuferprovision 2,38 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises. Diese Provision/Maklercourtage ist verdient und fällig mit Abschluss des Kaufvertrages.

FINANZIERUNG
Sollten Sie Fragen zur Finanzierung der Immobilie haben, so sprechen Sie uns bitte an. Gerne stellen wir für Sie einen Kontakt zu unseren Finanzierungs- und Bankpartnern her.

GELDWÄSCHE
Als Immobilienmaklerunternehmen ist die Firma Gerhardt & Vögeling GbR nach § § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten – beispielsweise mittels einer Kopie. Das Geldwäschegesetz (GwG) sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.

Haben wir mit diesem Angebot Ihr Interesse geweckt?
Gerne stelle ich Ihnen diese Immobilie in einem persönlichen Gespräch oder bei einer Besichtigung vor.
Bitte beachten Sie, dass nur vollständig ausgefüllte Anfragen mit Adresse, Telefonnummer und Emailadresse beantwortet werden können.

Wir freuen uns auf Sie !
AGB Wir verweisen auf unsere AGB.