image

Kontaktiere den Anbieter um Fotos & Grundrisse der Immobilie zu erhalten.

Nach weiteren Fotos fragen

image

In Galerie öffnen (6)

ImmoNetzwerk GmbH

Herr Orhan Fidan

phone

004 ···

Nr. anzeigen

004992819284191

00491607685585

Kapitalanleger oder Eigennutzer aufgepasst - Renditeobjekt mit Potenzial und Photovoltaik

€ 275.000

Kaufpreis

270 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

465 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

95100 Selb

Auf Karte ansehen

Umzugsangebote anfordern

Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 275.000

Preis/m²

€ 1.018,52

Provision für Käufer

3,57 % inkl. 19% MwSt. inkl. MwSt.

Lage

Die große Kreisstadt Selb, im Landkreis Wunsiedel im Fichtelgebirge liegt direkt an der tschechischen Grenze. Sie gehört der grenzüberschreitenden Mikroregion Freunde im Herzen Europas an. Überregional ist Selb als Porzellanstadt bekannt. Alle Einkaufmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind gegeben sowie Kindergärten. Das...

Auf Karte ansehen

Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1913

Bezug

sofort

Derzeitige Nutzung

vermietet

Zustand: gepflegt
voll unterkellert
Garten
Bad mit Wanne und Dusche
Einbauküche
Böden: Fliesenboden, Laminat

Energie & Heizung

0 50 100 150 200 250 300 350 400 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1913

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

bis 07.05.2023

Endenergiebedarf

158,70 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Gas

Heizungsart

Etagenheizung

Details

Objektbeschreibung

Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus mit ehemaliger Gewerbefläche im Erdgeschoss bietet Ihnen die perfekte Mischung aus solider Kapitalanlage und flexibler Nutzungsmöglichkeit. Die ehemalige Gewerbefläche kann problemlos in Wohnraum umgewandelt werden - die baulichen Voraussetzungen dafür sind bereits gegeben. Ein Objekt, das...

Ausstattung

Zu der Ausstattung gehören:
- Zentrumsnah 1 A ( sehr gutes Potenzial )
- PV Anlage inkl. mit Leistung von 14,06 kWp
- vermietet Ideal als Kapitalanlage
- Etagen Gas Heizung
- kein Erbpacht
- Dachausbau möglich !
- 3 Wohnungen + Gewerbe EG ( jedoch als Wohnraum Nutzbar )
- Anbau aus den 70 er Jahren...

Weitere Informationen

Sonstiges
Jetzt haben wir Sie sicher neugierig auf unsere angebotene Immobilie gemacht und Sie würden am liebsten sofort einen Besichtigungstermin mit uns vereinbaren.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unseren Auftraggebern zur Verfügung gestellt wurden. Wir...