MODERN - BARRIEREFREI - ENERGIEEFFIZIENT - ATTRAKTIVE 3-ZIMMER-WOHNUNG
Die hochwertig und stilvoll gestaltete Wohnanlage umfasst sieben Wohneinheiten auf vier Geschossen. Das barrierefreie Konzept mit Wohnungsgrößen zwischen 80 und 91 qm spricht sowohl junge Paare als auch Singles, Familien und Rentner an. Dabei erfüllt der zeitgemäße Baustil der Dreizimmerwohnungen die Wünsche nach modernem, nachhaltigem und attraktivem Wohnen gleichermaßen.
Merkmale
frei ab sofort
Kelleranteil
Balkon
Rollstuhlgerecht
Freuen Sie sich in Ihrer Wohnung auf hochwertige Ausstattungsdetails wie:
. Nachhaltige Energieversorgung über Fernwärme und Photovoltaikanlage
. Effizienzstandard KfW 55 EE für energetisch effizientes und ökologisches Wohnen
. Massivbauweise
. Aufzuganlage über alle Geschosse
. Fußbodenheizung separat steuerbar in allen Wohnräumen
. Elektrische Rollläden in allen Wohnräumen
. Dreifach verglaste Kunststofffenster
. Separater Kellerraum zur Wohnung
. Waschmaschinen- & Trockneranschluss im Kellerraum
. Bewegungsmelder im Innen- und Außenbereich
. Vorbereitungen für Elektroladesäulen an Stellplätzen
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr2025
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Erstbezug
Preisdetails
Kaufpreis
276000 €276.000 €
3.209,30 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
291.180 €1
Kaufpreis
276.000 €
Kaufnebenkosten
15.180 €
2
Notarkosten (1,5%)
4.140 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
9.660 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.380 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Ostheim, Westheim Ostheim (91747)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Ostheim befindet sich in unmittelbarer Nähe zum fränkischen Seenland und ist verkehrsgünstig gelegen. In ca. 10 Minuten erreichen Sie den Altmühlsee. In Wassertrüdingen finden Sie darüber hinaus Anschluss an das Bahnnetz. Auch diverse Buslinien verbinden Ostheim mit den umliegenden Orten.
Ihre Verkehrsanbindung im Überblick:
. 11 km nach Oettingen
. 12 km nach Gunzenhausen
. 13 km zum Altmühlsee
. 25 km nach Weißenburg
. 9 km zum Bahnhof in Wassertrüdingen
. Buslinien ermöglichen eine Verbindung zu den umliegenden Orten
Weitere Informationen
Sonstiges
Besichtigungstermine
Das Objekt befindet sich derzeit im Innenausbau.
Besichtigungstermine vor Ort sind nach Absprache jederzeit gerne möglich.
Überzeugen Sie sich selbst -
das Team von Immobilien Am Alten Rathaus Weißenburg sowie der KS Projekt GmbH freut sich auf Sie.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1
Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen
