Halle/Industriefläche zum Kauf 2.500.000 € 4.650 m² Lagerfläche Langenselbold 63505

Halle/Industriefläche zum Kauf
2500000 €
4.650 m² Lagerfläche

VERKAUF IM ALLEINAUFTRAG - Lager-/Produktion (3.650 m²) & Büro (1.000 m²)

IM ALLEINAUFTRAG!

Vielseitig nutzbares Gewerbeobjekt mit folgender Aufteilung zu verkaufen:

ca. 3.250 m² Lager-/Produktionsflächen (eben)
ca. 400 m² Lagerflächen (eben)
ca. 1.000 m² Büroflächen (EG + 1.OG)

Der Kaufpreis beträgt: € 2,5 Mio.

Merkmale

Bezug: Nach Absprache, kurzfristig möglich.
6.380 m² Grundstück
Teeküche
Rolltor
Kran
Beleuchtung: Deckenbeleuchtung
Fenster: Sonnenschutz

Die wichtigsten Ausstattungsmerkmale der Lager-/Produktionsflächen und Lagerflächen sind:

- große, ebenerdige Tore
- Hallenhöhe ca. 5,00 m bis 9,25 m
- LED-Beleuchtung
- Heizung (gasbetrieben)
- Elektro-/Kraftstromanschlu¨sse
- Tageslicht durch Fensterband und Deckenlichtkuppeln
- Alarmanlage
- Brandmeldeanlage
- Kranbahnen mit Traglasten von 2,5 t bis 5,0 t
- Lagerbu¨ro
- Sozial-/Aufenthaltsräume
- WC-Anlagen
- Umkleiden und Duschen

Die wichtigsten Ausstattungsmerkmale der Büroflächen sind:

- direkte Anbindung zu den Lager-/Produktionsflächen
- repräsentativer Eingangsbereich
- guter Ausstattungsstandard
- Beleuchtung
- teilweise außenliegender Sonnenschutz
- Internet-/Telefonanschlu¨sse
- teilweise EDV-Verkabelung
- Teeku¨che
- Besprechungsräume
- getrennte Damen- und Herren-WC-Anlagen

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Bausubstanz und Energie

Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.

Zustand der ImmobilieGepflegt

Preisdetails

Kaufpreis

2500000 €

Provision für Käufer

5% des effektiven Kaufpreises zzgl. gesetzlicher MwSt.

Geschätzte Gesamtkosten

2.625.000 €1

Kaufpreis

2.500.000 €

Kaufnebenkosten

125.000 €

Provision für Käufer (5%)

125.000 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Langenselbold (63505)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Nähe BAB!

Nähe ÖPNV!

Das Objekt befindet sich Nähe Langenselbold.

Weitere Informationen

Besichtigungstermine IM ALLEINAUFTRAG!

Im Außenbereich stehen ausreichend Lkw-befahrbare und befestigte Freiflächen bzw. Pkw-Stellplätze zur Verfu¨gung.

Wir bitten um Ihr Verständnis dafür, dass wir Ihre Anfrage nur bearbeiten können, wenn wir folgende Angaben von Ihnen haben: Firmenname, Anschrift, Telefonnummer, Email-Adresse!

MH-Gewerbe-Immobilien ist mit mehr als 30 Jahren Erfahrung einer der führenden Gewerbe-Immobilien-Dienstleister in der Rhein-Main-Region. Wir unterstützen Sie als unabhängiger Immobilienberater mit detaillierter Markt- und Objektkenntnis bei der schnellen und kundenorientierten Immobiliensuche und -vermittlung.

Sie suchen ein neues Miet-/Kaufobjekt, ein Investment, einen Neubau oder möchten Ihr Gewerbeobjekt vermieten oder verkaufen? Wir bieten Ihnen eine qualifizierte und umfangreiche Dienstleistung. Wir stehen für Qualität, Schnelligkeit und Individualität.

Bei uns finden Sie die passenden Lager-/Logistikflächen, Produktions-/Werkstattflächen, Büro-/Serviceflächen und Gewerbeparks sowie Grundstücke, usw. zur Miete und/oder zum Kauf.

Gerne senden wir Ihnen unser detailliertes Exposé mit weiteren Fotos zu dieser oder weiteren Immobilien zu. Bei Fragen und für Besichtigungen stehen wir Ihnen ebenfalls gerne zur Verfügung.

MH-Gewerbe-Immobilien, Feldbergstraße 57, 61440 Oberursel/Ts.
Tel.: 06171/5860-00, Fax: 06171/5860-11, info@mh-gewerbe-immobilien.de

Gemäß unserer Verpflichtungen, nach der seit 1. Mai 2014 gültigen, geänderten Energiesparverordnung (EnEV 2014) zur Veröffentlichung der energetischen Kennwerte aus den Energieausweisen in Immobilieninseraten und Exposés haben wir die entsprechenden Informationen beim Verkäufer bzw. Vermieter angefordert. Diese liegen uns allerdings bisher noch nicht vor. Stichworte Sonstiges: EDV-Verkabelung, Getrennte Damen- und Herren-WCs