Ihr Traumhaus in Speyer - Individuell geplantes Einfamilienhaus mit gehobener Ausstattung
Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause! Dieses außergewöhnliche Einfamilienhaus in einem ruhigen Wohngebiet von Speyer bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre individuellen Wünsche und Vorstellungen in die Planung einfließen zu lassen. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 212,59 m² auf zwei Etagen finden Sie hier ausreichend Platz für die gesamte Familie. Die durchdachte Raumaufteilung umfasst insgesamt 5 Zimmer, darunter 4 Schlafzimmer, die Raum für persönliche Rückzugsorte bieten. Das helle und freundlich gestaltete Badezimmer ist mit einer Dusche, einer Wanne sowie einem Fenster ausgestattet und sorgt für ein angenehmes Wohlfühlambiente. Zusätzlich steht Ihnen ein Gäste-WC zur Verfügung, das den Komfort für Ihre Besucher erhöht.
Das Haus bietet zahlreiche Highlights: Ein Dachboden schafft zusätzliche Möglichkeiten zur Gestaltung oder als Stauraum. Genießen Sie den Vorteil der modernen Bodenbeläge wie Fliesen, Linoleum oder Teppichboden - diese sind nicht nur pflegeleicht, sondern auch ideal für eine individuelle Gestaltung Ihrer Wohnräume. Fliesen sind besonders langlebig und eignen sich hervorragend für Feuchträume, während Linoleum eine nachhaltige Alternative darstellt. Teppichboden dämpft Geräusche und sorgt für ein gemütliches Ambiente.
Ein weiteres Highlight ist die innovative Wärmepumpe als Heizungsart, die nicht nur umweltfreundlich ist, sondern auch nachhaltig Energiekosten spart. In Kombination mit dem Niedrigenergie-Neubaustandard KFW55 profitieren Sie von einem hohen Maß an Energieeffizienz - ideal für alle, die Wert auf moderne Technik und Nachhaltigkeit legen.
Dieses Einfamilienhaus wird nach Ihren persönlichen Vorstellungen projektiert und gebaut. Die hohe Bauqualität und gehobene Ausstattung garantieren Ihnen ein Leben voller Komfort und Stil. Lassen Sie Ihrer Kreativität freien Lauf und gestalten Sie Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren Wünschen.
Merkmale
offene Küche
Kein Keller
Garage
Fernblick
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Die gehobene Ausstattung des Hauses umfasst unter anderem: - Ein Badezimmer mit Dusche, Badewanne und Fenster - Gäste-WC für zusätzlichen Komfort - Hochwertige Bodenbeläge (Fliesen, Linoleum, PVC oder Teppich nach Wunsch) - Fußbodenheizung für eine angenehme Wärmeverteilung - Luft-Wasser-Wärmepumpe als effiziente Heizungsart - Dreifach verglaste Fenster mit Rollläden - Energieeffizienzwand und Echtholztreppe
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Zustand der ImmobilieNeubau, Projektiert
HaustypKfW 55
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
936998 €936.998 €
4.407,54 €/m²
Preis pro Stellplatz
8000 €8.000 €
Provision für Käufer
provisionsfrei
Weitere Preisinformationen
1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 8.000,00 EUR
Geschätzte Gesamtkosten
1.002.588 €1
Kaufpreis
936.998 €
Kaufnebenkosten
65.590 €
2
Notarkosten (1,5%)
14.055 €
Grunderwerbsteuer (5%)
46.850 €
Grundbucheintrag (0,5%)
4.685 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Speyer (67346)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Einfamilienhaus befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet von Speyer. Hier genießen Sie die Vorzüge einer naturnahen Umgebung mit Einkaufsmöglichkeiten in direkter Nähe sowie einer lebendigen Nachbarschaft. Ideal für Familien ist die Lage perfekt für kurze Wege zu Schulen und Freizeitangeboten.
Weitere Informationen
Sonstiges
Zur Unterstützung bei der Umsetzung Ihrer Traumimmobilie bieten wir Ihnen das Dienstleistungspaket 'Active Time' für Ambitionierte an. Dieses Paket ermöglicht es Ihnen, Teil des Bauprozesses zu sein: Wir übernehmen Estricharbeiten sowie Sanitär-, Heizungs- und Elektroinstallationen - während Sie den Trockenbau selbst gestalten können. So haben Sie die Möglichkeit, aktiv an der Verwirklichung Ihres Traumhauses mitzuwirken! Weitere Informationen zu unseren Dienstleistungspaketen finden Sie auf unserer Webseite.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet
Energiestandard: Niedrigenergie
