4 Zimmer • 95 m² • 606 m² Grundstück • frei ab sofort
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Einfamilienhaus zum Kauf
55000 €55.000 €
579 €/m²
4 Zimmer • 95 m² • 606 m² Grundstück • frei ab sofort
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause mit viel Potenzial !
Kurzbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause mit viel Potenzial !
Objekt
Dieses solide Einfamilienhaus bietet die perfekte Gelegenheit für Handwerker mit einem Auge für Potenzial. Mit etwas handwerklichem Geschick können Sie dieses Haus in einen gemütlichen Wohntraum verwandeln.
Die Raumaufteilung des Hauses ist bereits gut durchdacht und bietet eine solide Basis für Ihre Renovierungspläne. Schritt für Schritt können Sie Ihr Zuhause nach Ihren Vorstellungen gestalten.
Der Garten ist eine grüne Oase, in der man sich gut vom Alltagsstress erholen kann. Hier können Sie Ihre kreativen Ideen entfalten und Ihren eigenen Rückzugsort schaffen. Ein kleines Gartenhaus bietet zusätzlichen Platz für Stauraum oder könnte zu einem charmantem Raum für Gäste und Feiern umgestaltet werden.
Nutzen Sie diese Gelegenheit, um Ihr Traumhaus zu schaffen und das Beste aus dem Objekt herauszuholen. Wir laden Sie herzlich ein, sich selbst von dem Potenzial dieses Hauses zu überzeugen.
Merkmale
frei ab sofort
606 m² Grundstück
Keller
Stellplatz
Gäste-WC
Garten
Bad mit Dusche
Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Teppich
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
H
Baujahr1936
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), Massivhaus, renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl
Preisdetails
Kaufpreis
55000 €55.000 €
578,95 €/m²
Provision für Käufer
3570 EUR inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
60.813 €1
Kaufpreis
55.000 €
Kaufnebenkosten
5.813 €
2
Notarkosten (1,5%)
825 €
Grunderwerbsteuer (5%)
2.750 €
Provision für Käufer (3,57%)
1.963 €
Grundbucheintrag (0,5%)
275 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Kreisfeld, Hergisdorf (06313)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Kreisfeld, ein idyllisches Dorf im Herzen von Sachsen-Anhalt liegt malerisch eingebettet in die sanften Hügel und grünen Felder der Region. Trotz seiner ländlichen Atmosphäre ist Kreisfeld gut an das regionale Verkehrsnetz angebunden. Die Autobahn A38 ist nur eine kurze Autofahrt entfernt, was eine schnelle Anbindung an die umliegenden Städte ermöglicht. Darüber hinaus bietet Kreisfeld eine solide Infrastruktur mit Geschäften für den täglichen Bedarf sowie einem lebendigen Gemeindeleben.
Weitere Informationen
Sonstiges
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Alle Angaben basieren auf Auskunft unserer Auftraggeber. Haftungsausschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern, Grundrissen und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf. Die beim Verkauf der Immobilie entstehende Courtage versteht sich inklusive Mehrwertsteuer.
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Rekrutierung: Anke Müller · Tel.: 0160 96574088 · E-Mail: anke-c.mueller@db.com
Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés Jörn Hohenstein Selbstständiger Immobilienberater Bergstraße 9 06526 Sangerhausen E-Mail: joern.hohenstein@db.com Telefon: 0170 5611700
Aufsichtsbehörde: Gewerbeamt der Stadt Sangerhausen Internet: https://gewerbeamt.org/gewerbeamt-sangerhausen/ Anschrift: Markt 7a, 06526 Sangerhausen
Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Sachsen-Anhalt, 2 Etagen, modernisiert: 2021
