Villa zum Kauf

350000 €350.000 €

2.917 €/m²

4 Zimmer  •  120 m²

---

Provarma (730 03)

---

Anrufen

Kontaktieren

---

Kreta, Provarma traditionelles Dorfhaus mit 2 Wohnungen 
Dies ist eine seltene Gelegenheit, ein traditionelles Dorfhaus (derzeit 2 Wohnungen mit 3 Schlafzimmern/2 Bädern) mit Garten in diesem wenig bekannten Dorf nur 10 Autominuten vom Strand von Kalives entfernt zu erwerben.

Wohnung im Erdgeschoss: 
Die große überdachte Veranda über der Eingangstür mit Küche, Wohnzimmer, 1 Doppelschlafzimmer und Bad. Großer Abstellraum neben diesem kann leicht in ein 2. Schlafzimmer für diese Etage gemacht werden.

Wohnung im ersten Stock: 
Über eine Außentreppe gelangt man in die obere Wohnung mit 2 Schlafzimmern, 1 Bad, Wohnbereich mit Küche und Wohnzimmer. Der Balkon ist geräumig genug für ein komplettes Ess-Set plus Sitzgelegenheiten und bietet einen schönen Blick über das Dorf und das Meer in der Ferne.

Außenbereich: 
Das Grundstück ist komplett eingezäunt mit Steinmauern und einem eisernen Eingangstor, hohe Bäume und Sträucher sorgen für Privatsphäre. Die Einfahrt erfolgt entweder durch das Fußgängertor oder durch das Tor zum privaten Parkplatz abseits der Straße, der im Sommer von einer Weinrebe beschattet wird. In dem hofähnlichen Garten gibt es auf verschiedenen Ebenen Blumenbeete mit duftenden Kräutern und lebhaften Sträuchern.

Die überdachte Außenküche mit Essbereich befindet sich auf einer oberen Terrasse und bietet einen herrlichen Blick auf die Umgebung. An der Außenseite der Begrenzungsmauern befinden sich bepflanzte Beete, die das archetypische kretische Erscheinungsbild von schroffen Steinmauern und zarten Pflanzen vermitteln.

Mit Holzdecken, Steinmauern, lokal hergestellten Möbeln, einem Steinkamin und kretischen Möbeln ist das Anwesen voller Charakter. Mit zusätzlicher Baudichte gibt es so viele Möglichkeiten für diese Immobilie. Machen Sie gar nichts und genießen Sie das Leben auf die kretische Art mit Freunden und Familie in getrennten Räumen. Verbinden Sie die beiden Etagen mit einer Innentreppe für eine große Familienvilla, oder erweitern Sie das Anwesen insgesamt.

Übersicht
Schlafzimmer 3
Bäder 2

Objektnr. 378457

Sonstiges Wichtige Information:

Kaufpreis zuzüglich ca. 12,5% Kaufnebenkosten incl. 3,2% Courtage

Eine ungefähre Aufschlüsselung der Kaufnebenkosten  

Wir freuen uns darauf Ihnen weitere Informationen über dieses Objekt zu senden oder für Sie eine persönliche, - auf Wunsch deutschsprachige - Besichtigung vor Ort zu organisieren.
Bitte beachten:
Die angegebene Wohnfläche kann stark von deutschen Angaben (Berechnungs-, Wohnflächenverordnung, DIN-Normen) abweichen - unbedingt bei der Besichtigung überprüfen, ob es sich um die tatsächliche Wohnfläche handelt oder ob Nutzflächen mit einberechnet wurden (Keller, Technikraum, Balkon, Terrasse etc.). In Deutschland misst man ein Zimmer von Innenwand zu Innenwand. In Griechenland misst man oft von Außenwand zu Außenwand - die Wände werden also mitgerechnet.

Mögliche staatliche Förderung von Sanierungskosten

Wie hoch sind die Sanierungskosten für ein Bauernhaus

Die Immobilienangebote wurden sorgfältig geprüft und übersetzt. Dennoch können wir keine Gewähr übernehmen. Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Einen Zwischen- /verkaufvermietung behält sich unser Auftraggeber / Verkäufer jederzeit ausdrücklich vor.

Es gelten die Allgemeinen Geschäfts- und Widerrufsbedingungen von Immobilien Torsten Bär einzusehen unter:
Allgemeine Geschäftsbedingungen Torsten Bär Immobilien

 


 
 
. Info zum Energieausweis: liegt zur Besichtigung vor Energiepass Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt. Stichworte Ost-Balkon/Terrasse, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Distanz zum Bus: 2.47, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 3.37, Distanz zur nächsten Gaststätte: 1.15, Distanz zur Grundschule: 14.04, Distanz zum Kindergarten: 5.26, Distanz vom Zentrum: 11.75, Distanz zum Meer: 5, Distanz zum Strand: 5