Ihr maßgeschneidertes Zuhause in Mannheim: Komfort trifft auf Individualität
Willkommen in Ihrem zukünftigen Traumhaus in einem der schönsten Wohngebiete Mannheims! Dieses projektiertes Einfamilienhaus bietet Ihnen die einmalige Gelegenheit, Ihr Zuhause ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Mit einer Wohnfläche von 166,37 m² und einem Grundstück von 380 m² haben Sie ausreichend Platz, um Ihre Wohnträume zu verwirklichen. Das Haus verfügt über fünf großzügig geschnittene Zimmer, darunter vier Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer, verteilt auf zwei Etagen. Der Energietyp entspricht dem KFW55 Standard, was Ihnen nicht nur ein angenehmes Raumklima beschert, sondern auch Ihre Energiekosten senkt.
Merkmale
380 m² Grundstück
Kein Keller
Im Inneren erwartet Sie modernste Ausstattung: eine Energieeffizienzwand sorgt für optimale Dämmung, während die Echtholztreppe und die hochwertigen 3-fach verglasten Fenster mit Rollläden aus Aluminiumlamellen den Komfort abrunden. Die Luft-Wasser-Wärmepumpe in Kombination mit einer Fußbodenheizung garantiert wohlige Wärme. Eine Be- und Entlüftungsanlage sorgt stets für frische Luft. Die lichte Raumhöhe von 2,75 m vermittelt ein großzügiges Raumgefühl. Zudem sind alle Fenster und Türen erhöht eingebaut. Unsere Bauweise setzt auf schadstoffgeprüfte Materialien und ist mit dem TOXPROOF Gütesiegel ausgezeichnet.
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr2025
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
Preisdetails
Kaufpreis
834239 €834.239 €
5.014,36 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
922.418 €1
Kaufpreis
834.239 €
Kaufnebenkosten
88.179 €
2
Notarkosten (1,5%)
12.514 €
Grunderwerbsteuer (5%)
41.712 €
Provision für Käufer (3,57%)
29.782 €
Grundbucheintrag (0,5%)
4.171 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Gartenstadt, Mannheim (68305)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Haus befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet in Mannheim, das Ihnen sowohl Ruhe als auch eine hervorragende Anbindung an die Infrastruktur bietet. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote befinden sich in unmittelbarer Nähe und machen diesen Standort besonders attraktiv für Familien.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf heißt maximale Sicherheit und kurze Lieferzeiten. Mit unserer Festpreisgarantie sowie der zugesicherten Fertigstellungsgarantie können Sie Ihrem Bauprojekt gelassen entgegensehen. Entscheiden Sie sich für ein allkauf-Haus und profitieren Sie von zahlreichen Inklusivleistungen im Basispreis: Dazu gehören unter anderem Just-in-Time-Lieferungen sowie Bemusterungen im eigenen Bemusterungszentrum mit hochwertigen Markenprodukten.
Zu allen Häusern gehört:
- Energieeffizienzwand - Echtholztreppe - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Fußbodenheizung - Be- und Entlüftungsanlage - 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen - Lichte Raumhöhe 2,75 m + inkl. erhöhten Fenstern und Türen - TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfter Materialien - Just-in-Time-Lieferungen - Bemustern im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet
