Ken Schlutius Immobilien
Herr Ken Schlutius
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Nr. anzeigen7,37% RTE. - Denkmalgeschütztes Wohn- und Geschäftshaus nähe der Innenstadt von Wuppertal-Elberfeld!
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57 % Käuferprovision inkl. der Ges. MwSt.
Lage
Die Gathe 1, Holsteiner Treppe 2 in 42107 Wuppertal liegt im Stadtteil Wuppertal-Elberfeld, der bekannt für seine historische Architektur und lebendige Atmosphäre ist. Die Straße befindet sich in der Nähe des Stadtzentrums, was eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel bietet, darunter die Wuppertaler Schwebebahn...
Das Renditeobjekt
Kategorie
Wohn- und Geschäftshaus
Baujahr
1900
Frei ab
vermietet
Energie & Heizung
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Energieausweis: für diesen Gebäudetyp nicht notwendig
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Etagenheizung
Details
Objektbeschreibung
Dieses gepflegte denkmalgeschützte Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 1900 errichtet und besticht durch seine charmante Denkmalschutz-Fassade, die im Jahr 2016 umfangreich instand gesetzt wurde. Mit insgesamt 10 Wohneinheiten mit vielfältigen Wohnungsgrößen, die eine Wohnfläche von insgesamt ca. 596 m² bieten, sowie einer...
Ausstattung
- gepflegter Altbau erbaut im Jahre 1900
- Denkmalschutz Fassade (in ca. 2016 Instandgesetzt)
- 10 Wohneinheiten (ca. 596 m² Wohnfläche)
- 1 Gewerbeeinheit (ca. 151 m² Nutzfläche)
- 70021,90 € Jahresnettomieteinnahme IST
- gesicherte Mieten, bei 7/10 Parteien laufen die Mietzahlungen...
Preisinformation
Nettorendite Ist in %: 7,37
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 70.021,20 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Eine Besichtigung ist jederzeit nach Terminabsprache mit dem zuständigen Ansprechpartner möglich:
Ken Schlutius
0174 911 07 44
ks@schlutius-immobilien.de
Wir freuen uns auf Sie.
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Anbieter der Immobilie
Ken Schlutius Immobilien
Johannes-Rau-Allee 9, 45889 Gelsenkirchen
Online-ID: 2jp645d
Referenznummer: 123
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