Lorenz Gantenhammer Wohnbau GmbH

Herrn Lorenz Gantenhammer

Ampfing - Neubau/Erstbezug 2-Zimmer-Erdgeschoß - Vermietung

€ 700
Kaltmiete zzgl. NK
58,47 m²
Wohnfläche ca.
2
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseKiefernstraße 11
84539 Ampfing 
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Preise & Kosten

Kaltmiete € 700 Nebenkosten € 150 Heizkosten in Nebenkosten enthalten Warmmiete € 850 Preis/m² € 12 2 Stellplätze, je € 40

Kaution

2.100

Lage

Ampfing hat 7.000 Einwohner und eine Gemeindefläche von 3.107 Hektar.
Neben der Bahnlinie und verschiedenen Busverbindungen trägt die
B12/A94 zu einer ausgezeichneten Verkehrslage bei. Und wer es sehr eilig
hat, kann sogar auf dem Sonderlandeplatz von Ampfing mit seinem
Flugzeug starten und landen. Die Nähe zur...

Mehr anzeigen

Die Wohnung

Kategorie

Terrassenwohnung

Wohnungslage

Erdgeschoss

Bezug

ab sofort

Derzeitige Nutzung

frei

  • Bad mit Wanne und Dusche
  • Terrasse, Gartenanteil
  • barrierefrei, rollstuhlgerecht
  • Böden: Fliesenboden, Parkett
  • Fenster: Kunststofffenster
  • Zustand: Erstbezug
  • kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
  • Weitere Räume: Kelleranteil, Abstellraum, Wasch-Trockenraum

Wohnanlage

  • Baujahr: 2024/2025
  • Zustand: Neubau
  • Personenaufzug
  • 2 Stellplätze: Außen-Stellplatz, Tiefgarage
  • Serviceleistungen: Reinigungsservice

Energie & Heizung

A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2024

Wesentliche Energieträger

Strom-Mix

Gültigkeit

07.10.2025 bis 06.10.2035

Effizienzklasse

A+

Endenergiebedarf

13,90 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

KfW 40

Heizungsart

Fußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Details

Objektbeschreibung

Moderne, energieeffiziente Neubau-Wohnung mit Luft-Wärmepumpe in
KfW 40 Standard für niedrige Nebenkosten. Die Wohnung bietet eine
großzügige, barrierefreie Raumaufteilung mit behindertengerechtem Lift
und für Rollstuhlfahrer geeigneten Türen. Die Wohnung verfügt über
einen geräumigen abschließbaren Kellerraum und...

Mehr anzeigen

Ausstattung

•Energieeffizienzstandard KfW 40
•Fußbodenheizung in allen Räumen
•Warmwasseraufbereitung über Wohnungsstationen für komfortable und
hygienische Warmwasserversorgung
•Moderne Kunststofffenster mit 3-fach Verglasung (U-Wert 0,5 W/m²K)
und Rollläden
•Hochwertiges Fertigparkett in Wohn- und...

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Weitere Informationen

Besichtigungstermine
Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben, freuen wir uns über Ihre Nachricht.
Sie erreichen uns telefonisch unter 0171/3611358
oder per E-Mail unter lorenz@gantenhammer-immobilien.de.

Lorenz Gantenhammer Wohnbau GmbH
Flurstraße 1a,
84539 Ampfing
Herrn Lorenz...

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Dokumente

file_pdfGrundriss_Erdgeschoss_Wohnung_3angle_rightfile_pdfAnsicht_Norden_Osten.pdfangle_rightfile_pdfAnsicht_Süden_Westen.pdfangle_rightfile_pdf20251007_Energieausweis_Kiefernstr11.pdfangle_right

Anbieter der Immobilie

Partner

Lorenz Gantenhammer Wohnbau GmbH

im Durchschnitt  2,20  Sterne
(bei 2 Bewertungen)

Flurstr. 1a, 84539 Ampfing

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Herrn Lorenz Gantenhammer

Dein Ansprechpartner

Anbieter-Website Anbieter-Impressum

Online-ID: 2jpc95w

Referenznummer: 202512/03

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