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Karvo-Immobilien

Herr Carsten Kyriakos Karvouniaris

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051 ···

Nr. anzeigen

0511 - 70 81 12 48

0172 - 420 72 21

Sofort zu beziehen! Charmante 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung in Cuxhaven-Döse - Inkl. Stellplatz

€ 120.000

Kaufpreis

52 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

27474 Cuxhaven

(Döse)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 120.000

Hausgeld

€ 160

Provision für Käufer

3,57% Käuferprovision inkl. MwSt.

Lage

Die angebotene Wohnung befindet sich in 27474 Cuxhaven und nur ca. 1.800 Meter vom schönen Badestrand Grimmershörn Bucht entfernt. Cuxhaven liegt an der malerischen Nordseeküste im nordwestlichen Teil Deutschlands und gehört zum Bundesland Niedersachsen. Die Stadt befindet sich am nördlichsten Punkt der Elbmündung und bietet...

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Die Wohnung

Wohnungslage

Dachgeschoss

Bezug

Sofort

Zustand: renoviert / saniert

Wohnanlage

Baujahr: 1962
1 Stellplatz

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1962

Wesentliche Energieträger

ERDGAS_LEICHT

Gültigkeit

bis 15.11.2031

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

89,20 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Diese einladende 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer ruhigen und beliebten Wohnlage in Cuxhaven-Döse und bietet modernen Wohnkomfort in ansprechender Atmosphäre. Sie liegt im Dachgeschoss eines gepflegten Hauses, das 2006 ausgebaut wurde, und ist bequem über das sehr gepflegte Treppenhaus erreichbar.

Herzstück der...

Ausstattung

- ca. 52m² Wohnfläche im Dachgeschoss
- Ausgebaut im Jahr 2006
- 3 Fach verglaste Kunststofffenster aus 2015
- modernes Bad
- 2 Zimmer
- Offener Küchenbereich
- 2 Kellerräume
- Monatliches Hausgeld 200€ inkl. ca. 27€ Rücklagenanteil
- Rücklage Stand 31.12.2023 rund 28.000€

Preisinformation

1 Stellplatz

Weitere Informationen

Sonstiges
Käufer-Nachweis-/Vermittlungsprovision:
Der Käufer bezahlt im Erfolgsfall eine Provision in Höhe von 3,57% inkl. gesetzlicher MwSt. Die Käuferprovision ist verdient und fällig mit der Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Karvo Immobilien hat mit den Verkäufern einen provisionspflichtigen Maklervertrag...