Wohnung zum Kauf - Erstbezug • provisionsfrei

263425 €263.425 €

3.668 €/m²

2 Zimmer  •  71,8 m²

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Dubai (00000)

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Willkommen in deinem neuen Zuhause oder deiner lukrativen Kapitalanlage in den Viera Residences, Dubai Production City. Diese großzügige 2-Zimmerwohnung mit ca. 71,81 m² Wohnfläche inklusive Balkon überzeugt durch durchdachte Raumaufteilung, moderne Architektur und hochwertige Ausstattung.

Küche:
Die offene Küche ist mit hochwertigen weißen Einbaugeräten der deutschen Marke Teka (oder gleichwertig) ausgestattet. Dazu gehören: Gasherd, Backofen, Dunstabzugshaube, Kühl-Gefrierkombination und Waschmaschine - ideal für Eigennutzer und Ferienvermietung.

Badezimmer:
Das Badezimmer bietet stilvolle Sanitärobjekte von RAK und Kludi (oder gleichwertig). Die moderne Gestaltung sorgt für Wohlfühlmomente im Alltag.

Die Fertigstellung ist für Q1 2026 geplant. Die Immobilie wird unmöbliert, aber mit vollständiger Küchenausstattung übergeben. Auf Wunsch ist ein Möbelpaket erhältlich - ideal für Kurzzeitvermietung.

Zahlungsplan (35/65-Modell)?:

20 % Anzahlung + 4 % DLD-Gebühr + AED 5.250 Verwaltungsgebühr

5 % nach 3 Monaten

5 % nach 6 Monaten

5 % nach 9 Monaten

65 % bei Übergabe (voraussichtlich Q1/2026)?

Einheit kann durch Einzelpersonen oder auch mehrere Käufer (z.?B. Ehepaare oder Firmen) erworben werden.
Freehold-Eigentum für Ausländer möglich.

Sonstiges Sind Sie auf der Suche nach einer Immobilie in Abu Dhabi bzw. Dubai oder einer renditeträchtigen Anlageimmobilie? Möchten Sie vielleicht sogar Ihre aktuelle Immobilie verkaufen? Die Verwirklichung Ihres Wohntraums könnte näher sein, als Sie denken!

Unsere kostenlose Hotline steht Ihnen nicht nur werktags, sondern auch am Wochenende zur Verfügung. Bei Interesse bitten wir Sie, uns stets Ihre vollständigen Kontaktdaten mitzuteilen.

Bitte beachten Sie, dass die Objektbeschreibung auf den Angaben des Eigentümers basiert. Wir übernehmen keine Gewähr für die Richtigkeit oder Vollständigkeit.

Falls Sie Ihre Immobilie professionell vermarkten möchten, zögern Sie nicht, uns anzurufen. Wir stehen Ihnen persönlich von Montag bis Sonntag von 6:00 bis 22:00 Uhr zur Verfügung. Über 40.000 aktive Interessenten warten bereits darauf, von Ihnen zu hören.

FALC Real Estate Dubai
Sylvia Raseck
E-Mail: sylvia.raseck@falcrealestate.com
Mobil: +971 56 399 8300
Büro: +971 4 584 9218

[URL="https://www.falcimmo.de/immobilie/intern-3197031.html"]FALC Exposé Homepage[/URL] Stichworte Nutzfläche: 71,81 m², Gesamtfläche: 71,81 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 13,84 m², Bundesland: Dubai