Einfamilienhaus zum Kauf

429000 €429.000 €

2.524 €/m²

5 Zimmer  •  170 m²  •  459 m² Grundstück  •  frei ab 01.06.2027

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Büsum (25761)

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Baujahr: ca. 1952, Vollsanierung in 2017

Grundstück: ca. 459 m²

Wohnfläche: ca. 170 m²

Heizung: Gasheizung Baujahr 2017

Dieses vollständig sanierte Einfamilienhaus aus dem Jahr 1952 überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung und bietet eine hervorragende Gelegenheit als Renditeobjekt.

Schon beim Betreten empfängt Sie eine einladende Atmosphäre. Im Erdgeschoss befindet sich ein stilvoll gestaltetes Schlafzimmer, ergänzt durch ein Gäste-WC sowie ein modernes Badezimmer mit Dusche. Die großzügige, modern ausgestattete Küche bietet ausreichend Platz für einen Essbereich. Angrenzend daran erstreckt sich der lichtdurchflutete Wintergarten, der sich ideal als Wohnzimmer nutzen lässt.

Das Obergeschoss beherbergt zwei geräumige Schlafzimmer. Eines davon verfügt über ein En-Suite-Bad und bietet Zugang zu einem sonnigen Balkon. Das zweite Schlafzimmer punktet mit zwei Balkonen, die sowohl sonnige als auch schattige Rückzugsorte ermöglichen. Zudem steht ein weiteres Tageslicht-Duschbad zur Verfügung.

Optional können eine oder mehr Einliegerwohnungen in dem Haus geschaffen werden.

Sonstiges: Zum Haus gehört eine Garage. welche ebenfalls vom Garten aus zugänglich ist. Ein Gartenhaus bietet zusätzlichen Stauraum oder Platz für Hobbys. Ein Waschmaschinenanschluss ist im Hauswirtschaftsraum vorhanden. Das Haus befindet sich derzeit in der Ferienvermietung. Es liegen aktuell Buchungen bis April 2027 vor. Diese müssten vom neuen Eigentümer übernommen werden.

Provisionshinweis 2,975 % Käuferprovision inkl. MwSt.
2,975 % Käuferprovision inkl. MwSt. , verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Die Immobilienmaklerin hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen. Sonstiges Bitte beachten Sie, dass wir Ihre Anfragen nur bearbeiten können, wenn Sie uns die, im Anhang befindliche, Datenschutzerklärung ausgefüllt haben.


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Homepage - https://dreessen-immobilien.de/ Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 3, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen