Traumhaftes Schwedenhaus - gemütliches und gut geplantes Einfamilienhaus - Gerne mit Eigenleistungen
Merkmale
Bezug: 2026
1 Geschoss
927 m² Grundstück
Kein Keller
Garten
Terrasse
Rollstuhlgerecht
kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr2025
Zustand der ImmobilieNeubau, Fertighaus
HaustypKfW 60
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
423500 €423.500 €
3.650,86 €/m²
Provision für Käufer
1.785,00
Geschätzte Gesamtkosten
472.500 €1
Kaufpreis
423.500 €
Kaufnebenkosten
49.000 €
2
Notarkosten (1,5%)
6.353 €
Grunderwerbsteuer (6%)
25.410 €
Provision für Käufer (3,57%)
15.119 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.118 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Gramelow, Burg Stargard (17094)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Der Ort Gramelow liegt in einem Endmoränengebiet östlich des Tollensesees. Westlich des Ortes befindet sich der Gramelower See. Gramelow ist ein Ortsteil der Stadt Burg Stargard des Amtes Stargarder Land im Landkreis Mecklenburgische Seenplatte in Mecklenburg-Vorpommern und befindet sich 6 Kilometer südsüdöstlich der Stadt Burg Stargard sowie 14 Kilometer südsüdöstlich von Neubrandenburg. Nachbarorte sind Teschendorf, Loitz, Quadenschönfeld, Warbende, Cammin, und Riepke. Durch die Verkehrsanbindung über die L331 sind Burg Stargard in 8 Minuten und Neubrandenburg in 25 Minuten erreichbar. Von dort ist eine gute Bahnanbindung zum Beispiel in Metropolregionen wie Berlin oder Hamburg vorhanden.
https://maps.app.goo.gl/sU8KFTjiY5eDY79QA
Weitere Informationen
Das Objekt
https://zuhaus-schwedenbau.info
Mit Holzverzierungen, Sprossenfenstern und weißen Eckpfosten lässt diese Haus das schwedische Architekturerbe aufleben. Ein kleines Haus mit 116 m² Wohnfläche - ein Raumwunder, welches alle Räume und Funktionen bietet, die Sie benötigen. Hier werden das Wohnzimmer und die Küche zum Herzstück und Treffpunkt. Der offene Wohnbereich fungiert auch als organische Trennung zwischen dem Kinder- und Elternteil des Hauses.
Das Besondere
Einfach anklopfen und eintreten
Wenn man den Flur betritt, sieht man, wie sich das Haus zur Kücheninsel hin öffnet. Das Wohnzimmer und die Küche sind das Herzstück des Hauses und der Treffpunkt der Familie, teilen aber auch auf natürliche Weise die Bereiche der Kinder und der Eltern im Haus. Das Elternschlafzimmer hat einen begehbaren Kleiderschrank direkt daneben, so dass man leicht Struktur für Kleidung und Schuhe schaffen kann. Der Kleiderschrank ist auch der perfekte Ort, um heimlich Weihnachtsgeschenke aufzubewahren :-). Die Toilette in der Eingangshalle auch eine Dusche. Im Kinder- oder Jugendbereich gibt es ein Wohnzimmer mit Schlafsofa für Übernachtungsgäste. Die bodentiefen Fenster und Glastüren lassen viel Licht herein und ermöglichen Terrassen in mehrere Richtungen.
Der Termin
Bitte einen Termin mit uns vereinbaren.
https://zuhaus-schwedenbau.info
Das Wesentliche
Schlafzimmer: 1 - 3 Bäder: 2 Garderobe im Eingangsbereich Terrasse Begehbarer Kleiderschrank offene Architektur
