Zum Verkauf steht eine charmante 3-Zimmer-Wohnung in der idyllischen Stadt Wiesmoor, die sich besonders durch ihre ruhige Lage und moderne Bauweise auszeichnet. Die im Jahr 2012 errichtete Wohnung bietet Ihnen auf einer Wohnfläche von ca. 66 m² genügend Platz zum Leben und Wohlfühlen. Zusätzlich zur Wohnfläche ist im Spitzboden ein Wohnstudio ausgebaut mit Zugang über eine feste Treppe und es ist eine großzügige Dachterrasse vorhanden. Die Wohnung verfügt über ein geräumiges Schlafzimmer, ein helles und freundliches Wohnzimmer mit Zugang zur Dachterrasse und eine Wohnküche. Das moderne Badezimmer lässt keine Wünsche offen und verspricht einen angenehmen Start in den Tag. Ein besonderes Highlight der Wohnung ist die großzügige Dachterrasse, die Ihnen zusätzliche Entspannungsfläche im Freien bietet. Hier können Sie den Tag bei einem gemütlichen Frühstück beginnen oder ihn bei einem Glas Wein ausklingen lassen. Diese Wohnung eignet sich ideal für Singles oder Paare, die in einer gepflegten und modernen Umgebung leben möchten. Zögern Sie nicht und sichern Sie sich diese attraktive Immobilie in der lebenswerten Stadt Wiesmoor.
Merkmale
Balkon
Die Wohnung verfügt über ein eigenes Heizungssystem mit Gaszentralheizung. Die Fenster haben Außenrollläden. Zur Wohnung gehört ein eigener massiver Abstellraum. Weitere Details gerne auf Anfrage.
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
B
Baujahr2012
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
179000 €179.000 €
2.712,12 €/m²
Provision für Käufer
3,57%
Geschätzte Gesamtkosten
197.920 €1
Kaufpreis
179.000 €
Kaufnebenkosten
18.920 €
2
Notarkosten (1,5%)
2.685 €
Grunderwerbsteuer (5%)
8.950 €
Provision für Käufer (3,57%)
6.390 €
Grundbucheintrag (0,5%)
895 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Wiesederfehn, Wiesmoor (26639)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Wohnung befindet sich in der charmanten Stadt Wiesmoor und bietet eine ideale Kombination aus ländlicher Idylle und städtischem Komfort. Wiesmoor, bekannt als das "Blumenbeet Niedersachsens", verzaubert mit seiner blühenden Flora und den weitläufigen Grünflächen, die zu erholsamen Spaziergängen und Freizeitaktivitäten in der Natur einladen. Das Stadtzentrum von Wiesmoor, mit allen Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs, wie Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants, ist bequem erreichbar. Die Nachbarschaft zeichnet sich durch eine angenehme Wohnatmosphäre und eine freundliche Gemeinschaft aus, ideal für Familien und Berufspendler gleichermaßen. Durch die gute Verkehrsanbindung sind umliegende Städte und attraktive Ausflugsziele problemlos zu erreichen, was die Lage dieser Wohnung auch für Pendler attraktiv macht. Schulen und Kindergärten befinden sich ebenfalls in der Nähe, was sie zu einem idealen Wohnort für Familien macht. Insgesamt verbindet diese Wohnung in Wiesmoor naturnahes Wohnen mit einem hohen Maß an Lebensqualität und Komfort.
Weitere Informationen
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1
