Wohnung zum Kauf - Erstbezug • provisionsfrei

389201 €389.201 €

3.835 €/m²

4 Zimmer  •  101,5 m²  •  EG  •  frei ab sofort

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Gerbertstraße 1-7, Lingen, Lingen (Ems) (49809)

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Bürgervillen Gerbertstrasse
Auf „White City“ folgen nun die Bürgervillen Gerbertstraße "2gether 4living" Quartier Gerbertstraße Klimafreundlicher Neubau.
Das neue Top Bauprojekt der conzeptbau in Lingen.

- Auf 8.369m² entstehen 8 Bürgervillen mit jeweils 8 bzw. 10 Wohnungen
- Wohnungsgrößen von 66 m², 70 m², 76 m, 82 m², 85 m², 90 m², 95 m², 101m², 120 m², 132 m², 146 m², 176 m²
- 2, 3 oder 4 Zimmer Wohnungen
- Baubeginn erfolgt
- Alle Häuser werden komplett verklinkert.
- Tiefgarage
- Zusätzlich befinden sich Abstellräume in der Tiefgarage
- Kaufpreise je nach Lage + Haus + Größe
zwischen 3.650 € - 4.172 € je m² Wohnfläche (Stand 02/2025)
- Herstellung in bekannter conzeptbau Handwerks-Qualität

- provisionsfreier Direktverkauf durch conzeptbau Bürgervilla Haus 8 Wohnung 1
Aufgrund der Lage, Ausstattungsqualität und des Kaufpreises haben sich bereits 61 Käufer für eine oder mehrere Wohnungen in den Bürgervillen entschieden.
Seien Sie auch dabei, es ist nie zu früh für eine gute Entscheidung.

- 3 -4 Zimmer Wohnung
- ca. 102m²
- EG
- Badezimmer mit Villeroy & Boch Ausstattung und mit begehbarer Dusche
- Gäste-WC auf Wunsch
- sehr große Süd / West Terrasse, eine Hälfte ist überdacht, die andere Hälfte ist nicht überdacht
-Tiefgaragenstellplatz 19.999€ (Stand 02/2025) Jetzt Informieren!!!
Ausführliche Informationen und die Baubeschreibung bekommen Sie bei uns im Büro, rufen Sie uns einfach an unter 0591916720 oder schicken Sie uns eine E-Mail an wessmann@immo-wessmann.de

Immobilien & Gutachterbüro
conzeptbau projektierung gmbh & co kg
Matthias Wessmann
Neue Straße 7
49808 Lingen

0591/916 72-0
info@immo-wessmann.de KFW Klimafreundlicher Neubau
Alle Bürgervillen werden als KFW (40) Klimafreundlicher Neubau (Stand 02/25) ausgeführt und ist nach den Kriterien der aktuell gültigen Energie- Einsparverordnung sowie unter Einhaltung des entsprechenden EWärmeG erstellt.

Sie haben die Möglichkeit eines zinsvergünstigten Darlehens der KFW. Beim Program Klimafreundlicher Neubau besteht die Möglichkeit eines Kreditbetrag von 100.000 Euro je Wohnung einem vergünstigten Zinssatz zu erhalten. (Stand 02/25). Weitere Informationen bekommen Sie unter www.kfw.de Klimafreundlicher-Neubau-Wohngebäude-(297-298) oder bei Ihrem Bankberater.

Quelle: https://www.kfw.de/inlandsfoerderung/Privatpersonen/Neubau/Förderprodukte/Klimafreundlicher-Neubau-Wohngebäude-(297-298)

*** Hinweise für Kapitalanleger***
- Degressive Abschreibung von 5% auf den Gebäudewert möglich. Weitere Informationen dazu erhalten Sie bei Ihrem Steuerberater. Stichworte Serviceleistungen: Hausmeister Sonstiges: EDV-Verkabelung, Neubaustandard