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Immobilien- und Gutachterbüro Matthias Wessmann

Herr Matthias Wessmann TÜV-ausgeb. Sachverständiger Immobilien & Gutachterbüro conzeptbau

59 von 68 Whg bereits verkauft, 2 Zi. Neubau Wohnung 70,09 m², Haus 8 Whg. 3, Bürgervillen Gerbertstraße, KfW, Tiefgarage, Balkon, Aufzug

€ 269.851
Kaufpreis
70,09 m²
Wohnfläche ca.
2
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

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Gewerblicher Anbieter

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AdresseGerbertstraße 1-7
49809 Lingen (Ems) 
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 269.851 Preis/m² € 3.850 1 Stellplatz € 19.990

Provision für Käufer

provisionsfrei

Lage

Das Quartier an der Gerbertstraße / Ecke Haselünner Straße bietet eine ideale Kombination aus zentraler Stadtlage und hervorragender Infrastruktur – perfekt für Familien, Berufstätige und alle, die kurze Wege schätzen.

Innenstadt & Marktplatz
Der historische Marktplatz von Lingen mit seinen Cafés, Geschäften und...

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Die Wohnung

Wohnungslage

Erdgeschoss

Bezug

2027

Derzeitige Nutzung

frei

  • Bad mit Dusche, Gäste-WC
  • Balkon, Garten, Terrasse
  • offene Küche
  • barrierefrei, als Ferienimmobilie geeignet
  • Zustand: Erstbezug
  • Weitere Räume: Kelleranteil, Abstellraum
  • Anschlüsse: Satellitenanschluss

Wohnanlage

  • Baujahr: 2026
  • Zustand: Neubau
  • Personenaufzug
  • 1 Stellplatz: Tiefgarage
  • Sicherheitstechnik: Überwachungskamera
  • Serviceleistungen: Reinigungsservice

Energie & Heizung

A+
A
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F
G
H
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Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2025

Wesentliche Energieträger

Luftwärmepumpe

Gültigkeit

10.02.2025 bis 09.02.2035

Effizienzklasse

A+

Endenergiebedarf

12,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

KfW 40

Heizungsart

Fußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Details

Weitere Informationen

IHRE WOHNUNG
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Anbieter der Immobilie

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im Durchschnitt  4,70  Sterne
(bei 63 Bewertungen)

Neue Str. 7, 49808 Lingen

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Online-ID: 2jpp953

Referenznummer: Haus 8 Whg. 3

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