Wohnung zum Kauf 179.000 € 2 Zimmer 55,1 m² 1. Geschoss Lauingen 89415

Wohnung zum Kauf
179000 €
3.250 €/m²
2 Zimmer • 55,1 m² • 1. Geschoss

Schöne 2 Zimmer Wohnung mit Balkon, Keller und TG Stellplatz

Zum Verkauf steht eine Lichtdurchflutete 2 Zimmer Etagenwohnung mit Balkon, Keller und TG-Stellplatz im 1.Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in Lauingen.#

Der nach Süden ausgerichtete Balkon lädt zum Verweilen ein.
Zu der Wohnung gehört ein Kellerabteil und ein Tiefgaragen Stellplatz, dieser ist im Preis enthalten.

Die Wohnanlage besitzt eine Gas Zentralheizung und das monatliche Hausgeld beläuft sich auf 227 €

Die Wohnung ist aktuell gut vermietet, ( Kapitalanlage ) kann aber auch Selbstgenutzt werden. ( Eigennutzung )

Die Küche ist Eigentum vom derzeitigen Mieter.

Wir können nach Absprache mit dem Mieter jederzeit eine Besichtigung durchführen.

Kontaktaufnahme bitte per E-Mail.

Merkmale

vermietet
1. Geschoss
Einbauküche
Kelleranteil
Garage
Balkon
Badewanne
Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Teppich

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1995
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

179000 €

3.250,41 €/m²

Hausgeld

227 €

Provision für Käufer

3,57 inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

1 Garagenstellplatz

Geschätzte Gesamtkosten

195.235 €1

Kaufpreis

179.000 €

Kaufnebenkosten

16.235 €

Notarkosten (1,5%)

2.685 €

Grunderwerbsteuer (3,5%)

6.265 €

Provision für Käufer (3,57%)

6.390 €

Grundbucheintrag (0,5%)

895 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Lauingen (89415)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Stadt Lauingen, welche ein zentrales Bindeglied zwischen Ulm und Augsburg ist, bietet alles wann man zum Leben benötigt.
Ärzte, Apotheken, Schulen wie Grund- und Hauptschule, Gymnasium und eine Berufsschule, Nachlokale, sämtliche Einkaufszentren und sehr viele Freizeitmöglichkeiten stehen zur Verfügung.
Weiterhin bietet diese Stadt durch das stetig wachsende Industriegebiet sehr viel Arbeitsplätze und eine gute Infrastruktur an.
Die Autobahnen Richtung Ulm und München erreichen Sie in ca. 15 Minuten.
Heidenheim und Dillingen erreichen Sie mit der Umgehungsstraße im Nu.

Weitere Informationen

Stichworte Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 2,87 m², Kellerfläche: 6,00 m², 3 Etagen

Weitere Services

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Eine Frage zur Immobilie?

Über den Anbieter

Global Service Immobilien GmbH & Co. KGMaklerbüro

Alois-Moser-Str. 6, 89415 Lauingen

10 Jahre Partnerschaft + Diamond Partner

Herr Ralf KargDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2jpps5z

Referenznummer: 100750#fB5PP

Global Service Immobilien GmbH & Co. KG

Bewertung: 4 von 5 Sternen

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