Wohnung zum Kauf als Kapitalanlage geeignet 165.000 € 5 Zimmer 116 m² Wacholderweg 33 Baumheide Bielefeld 33609

Wohnung zum Kauf • als Kapitalanlage geeignet
165000 €
1.422 €/m²
5 Zimmer • 116 m²

Kapitalanleger aufgepasst : Vermietete 5 Zi.-ETW im Erdgeschoss in Bielefeld-Baumheide

Die Wohnung ist seit 25 Jahren vermietet und befindet sich im Erdgeschoss in einem 6-Familienhaus.
Ein Aufzug ist nicht vorhanden.

Die Wohnfläche von ca. 116 qm verteilen sich auf 1 Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon und Schlafzimmer, 3 Kinderzimmer, 1 Küche mit Essecke, 1 Bad (ohne Fenster), 1 Gäste-WC, 1 Abstellraum und 1 Flur/Diele.
Zu der Wohnung gehört 1 Kellerraum.

Das Haus wird mit Erdgas beheizt. Ein Energieausweis liegt für das Gebäude vor.

Merkmale

vermietet
Erdgeschoss
Kelleranteil
Gäste-WC
Badewanne
Loggia

Grundrisse

1 / 1

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1975
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

165000 €

1.422,41 €/m²

Hausgeld

988 €

Provision für Käufer

Die Käufer Provision von 3,57 % inkl. Mwst. ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung.

Geschätzte Gesamtkosten

184.915 €1

Kaufpreis

165.000 €

Kaufnebenkosten

19.915 €

Notarkosten (1,5%)

2.475 €

Grunderwerbsteuer (6,5%)

10.725 €

Provision für Käufer (3,57%)

5.890 €

Grundbucheintrag (0,5%)

825 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Wacholderweg 33, Baumheide, Bielefeld (33609)

Das Objekt befindet sich in Bielefeld-Baumheide in einer Sackgasse.

Alle Dinge des täglichen Bedarfs sind fußläufig zu erreichen.

Weitere Informationen

Miete Die Wohnung ist seit dem 01.12.1999 vermietet und die Mieter möchten dort wohnen bleiben.

Sie zahlen folgende Miete:

754,00 € Kaltmiete
655,00 € Nebenkosten
1409,00 € Warmmiete

Das Hausgeld beträgt 988,00 €. Die nicht umlegbaren Kosten sind ca.197,84 € inkl. Einzahlung in die Rücklagen. Stichworte Serviceleistungen: Hausmeister

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Über den Anbieter

DRiMO GmbHMaklerbüro

Paulusstr. 27, 33428 Harsewinkel

Partnerschaft

Frau Sanja BosicDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2jpqk5p

Referenznummer: 252

DRiMO GmbH

Bewertung: 3,2 von 5 Sternen

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