Wohnung zum Kauf

229000 €229.000 €

3.271 €/m²

3 Zimmer  •  70 m²

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Plochingen (73207)

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Diese gepflegte Wohnung bietet Ihnen auf einer Wohnfläche von 70 m² alles, was das Herz begehrt. Die Immobilie verfügt über drei einladende Zimmer, die viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bieten.

Die zum Verkauf stehende 3-Zimmer-Wohnung liegt zentral und dennoch ruhig gelegen in Plochingen.

Sie befindet sich im ersten Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit sechs Wohneinheiten, welches im Jahr 1908 erbaut wurde und die vergangenen Jahre in einem gepflegten Zustand gehalten wurde.

Über das Treppenhaus gelangen Sie schnell und bequem zur Wohnung. Der Eingangsbereich präsentiert sich großzügig und bietet genügend Platz für eine Garderobe.
Auf etwa 70 Quadratmetern verteilen sich die 3 vorteilhaft geschnittenen Zimmer auf einer Ebene. Durch den modernen Laminatboden in Holzoptik und die zahlreichen Fenster wirkt die Wohnung hell, freundlich und einladend. Besonders die für den Altbau typischen hohen Decken mit Stuck verschaffen dabei den jeweiligen Räumen einen besonders angenehmen Flair.
Über den Flur gelangen Sie direkt in die vom Wohnen getrennte Küche.
Von der Küche aus gelangen Sie auf den überdachten Balkon. Mit Blick auf den grünen Innenhof lädt dieser direkt zum Entspannen ein.
Über den Flur gelangen Sie ebenfalls direkt in das Badezimmer, ausgestattet mit Waschbecken, einer Dusche und einem WC. Die drei Individualzimmer der Wohnung verfügen über einen vorteilhaften Schnitt und Größe, wobei alle hiervon über den Flur erreichbar sind.
Abgerundet wird das Angebot durch zwei geräumige Kellerabteile sowie eine Waschküche im Untergeschoss.

Im Jahre 2022 wurden zudem innerhalb der Wohnung die elektrischen Leitungen ausgetauscht. Renovierungsmaßnahmen wurden ebenfalls im Jahre 2022 durchgeführt, diese betrafen den Einbau der Küche und das Verlegen des Laminatbodens. Die Fenster sind zweifach verglast und wurden 2007 verbaut.
Aktuell wird die Wohnung mit Strom beheizt, es befindet sich aber auch ein Gasanschluss in der Wohnung.
Da das Objekt aktuell leersteht, eignet es sich perfekt für Paare, junge Familien oder auch alleinstehende Personen, die auf der Suche nach einem gemütlichen Zuhause sind. Aber auch eine Vermietung könnte bei dieser Wohnung für Kapitalanleger interessant sein.

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Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.

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Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

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Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht. Stichworte vermietbare Fläche: 70,00 m², Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, Distanz zum Kindergarten: 0.24, Distanz zur Grundschule: 0.55, Distanz zur Realschule: 0.55, Distanz zum Gymnasium: 0.40, Distanz zum Flughafen: 21.00, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.30, Distanz zur Autobahn: 8.00, Distanz zu U-/S-Bahn: 0.30, Distanz zum Bus: 0.25, Distanz vom Zentrum: 0.80