Studio zum Kauf - Erstbezug • provisionsfrei

166000 €166.000 €

4.547 €/m²

1 Zimmer  •  36,5 m²

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Dubai (00000)

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Dieses stilvolle Studio mit ca. 36,51?m² Wohnfläche befindet sich im neuen Premiumprojekt Ananda Residences in Dubai Motor City. Die Wohnung bietet:

- Balkon mit Weitblick

- Vollmöblierung im modernen Design


- Einbauküche mit hochwertigen Geräten (inkl. Kochfeld)

- Pantry, Bad mit Walk-in-Dusche

- Schlaf- & Wohnbereich kombiniert, durchdachte Raumaufteilung

Perfekt für Selbstnutzer oder Kapitalanleger, die eine zukunftssichere Immobilie mit hoher Mietnachfrage suchen.


Übergabe: Q1 2028


Zahlungsplan:

- 20% Anzahlung

- 40% während der Bauphase

- 40% bei Übergabe

(Individuelle Finanzierungsmöglichkeiten auf Anfrage)

Bei 100% Anzahlung sparst du außerdem 30 % vom Kaufpreis.

Mieteinnahmen & Renditeprognose:
Erwartete Jahresmiete: AED 45.000 - 55.000

Bruttorendite: ca. 8-9 % p.a.

Sehr attraktive Vermietbarkeit durch die Lage in einer expatfreundlichen Community mit hoher Nachfrage nach kompakten, modernen Apartments.

Sonstiges Sind Sie auf der Suche nach einer Immobilie in Dubai oder einer renditeträchtigen Anlageimmobilie? Möchten Sie vielleicht sogar Ihre aktuelle Immobilie verkaufen? Die Verwirklichung Ihres Wohntraums könnte näher sein, als Sie denken!

Unsere kostenlose Hotline steht Ihnen nicht nur werktags, sondern auch am Wochenende zur Verfügung. Bei Interesse bitten wir Sie, uns stets Ihre vollständigen Kontaktdaten mitzuteilen.

Bitte beachten Sie, dass die Objektbeschreibung auf den Angaben des Eigentümers basiert. Wir übernehmen keine Gewähr für die Richtigkeit oder Vollständigkeit.

Falls Sie Ihre Immobilie professionell vermarkten möchten, zögern Sie nicht, uns anzurufen. Wir stehen Ihnen persönlich von Montag bis Sonntag von 6:00 bis 22:00 Uhr zur Verfügung. Über 40.000 aktive Interessenten warten bereits darauf, von Ihnen zu hören.

FALC Real Estate Dubai
Sylvia Raseck
E-Mail: sylvia.raseck@falcrealestate.com
Mobil: +971 56 399 8300
Büro: +971 4 584 9218

FALC Exposé Homepage - https://www.falcimmo.de/immobilie/intern-3282612.html Stichworte Nutzfläche: 36,51 m², Gesamtfläche: 36,51 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Dubai