Traumhaftes Grundstück - Ihr Platz für die Zukunft!
Zum Verkauf steht ein großzügiges Grundstück mit einer Fläche von 871 m² in einer begehrten Lage Münchens. Dieses Grundstück bietet Ihnen die perfekte Möglichkeit, Ihre Wohnträume zu verwirklichen oder als Kapitalanlage zu nutzen.
Das Grundstück befindet sich in einer ruhigen und zugleich zentralen Wohngegend, die durch eine hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangeboten überzeugt. Genießen Sie die Vorzüge des urbanen Lebens in der bayerischen Landeshauptstadt!
Grundstücksmerkmale: - Grundstücksgröße: 871 m² - Bebauungsmöglichkeiten analog umliegender Bebauung (§34 BauGB) - Baugrundstück mit kleinem Altbestand und Baumbestand - Ruhige Nachbarschaft - Viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten
Die Umgebung ist durch Einfamilienhäuser, Doppelhäuser und kleinere Mehrfamilienhäuser geprägt, wodurch sich das Grundstück sowohl für Eigennutzer, Investoren und gemeinsame Vorhaben von mehreren Beteiligten eignet.
Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, ein Grundstück in München zu einem fairen Preis zu erwerben! Bei Interesse oder für weitere Informationen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Merkmale
871 m² Grundstück
voll erschlossen
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zu Energieverbrauch oder Zustand der Immobilie bereit gestellt.
Preisdetails
Kaufpreis
1290000 €1.290.000 €
1.481,06 €/m²
Provision für Käufer
3,57% inkl. gesetzl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
1.336.053 €1
Kaufpreis
1.290.000 €
Kaufnebenkosten
46.053 €
2
Provision für Käufer (3,57%)
46.053 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Berg am Laim, München (81673)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Dieses attraktive Baugrundstück befindet sich im im Stadtteil Berg am Laim. Die Umgebung überzeugt durch ihre hervorragende Infrastruktur und unmittelbare Nähe zu zahlreichen Freizeitmöglichkeiten.
Die Straßen sind von charmanten Altbauten und modernen Wohnanlagen geprägt, die ein angenehmes Wohnklima schaffen. In unmittelbarer Nähe befinden sich mehrere Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Boutiquen und Cafés, die zum Verweilen einladen.
Für Familien ist die Lage besonders vorteilhaft, da sich zahlreiche Schulen und Kindergärten in der Umgebung befinden. Auch die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist optimal: Die U-Bahn-Station St.-Veit-Straße/Kraillerstraße (U1, U2, U7, U8) sowie die Tram-Haltestelle 21 sind nur wenige Minuten zu Fuß entfernt, wodurch Sie schnell und bequem ins Stadtzentrum gelangen.
Für Naturliebhaber bieten die nahegelegenen Parks und Grünflächen zahlreiche Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung. Ob Spaziergänge, Jogging oder einfach nur Entspannen im Grünen - hier bleibt kein Wunsch unerfüllt.
Zusammenfassend lässt sich sagen, dass diese Lage nicht nur durch ihre zentrale Position besticht, sondern auch durch ihre hohe Lebensqualität und vielseitigen Freizeitmöglichkeiten. Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieses einzigartigen Wohnorts!
Weitere Informationen
Sonstiges
Bei der Angebotsfindung, welche deutlich unter dem Bodenrichtwert von aktuell 1.950€/qm (Stand 01.2024) liegt, wurden die Kosten für den Abriss sowie die Baumfällungen bereits berücksichtigt.
Eine zu diesem Objekt verfügbare Bebauungsanalyse stellt lediglich eine Orientierungshilfe dar und ersetzt nicht die notwendige Besprechung mit einem Architekten Ihrer Wahl sowie die aktuell noch nicht vorliegende Baugenehmigung.
Sofern Sie Interesse an einem Teilerwerb des Grundstückes haben, können wir gerne den Kontakt zu bereits vorliegenden Interessenten vornehmen. Sprechen Sie uns gerne an.
Für weitere Fragen stehen wir Ihnen jederzeit gerne per Mail und Telefonat zur Verfügung.
Alle Angaben wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich erstellt. Die Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung und Gewähr ausgeschlossen.
Stichworte
Bundesland: Bayern, Distanz zum Flughafen: 33.21, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.97, Distanz zum Bus: 0.41
