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Immobilien Scott GmbH

Herr Thomas Scott

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037 ···

Nr. anzeigen

03741-137823

Objekt-Nr.: 5524 - neu sanierte und renovierte 3-Zimmer-ETW mit Wanne in Plauen (Südvorstadt)

€ 66.000

Kaufpreis

81,05 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

08527 Plauen

(Südvorstadt)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 66.000

Hausgeld

€ 214,28

Provision für Käufer

3.570,- € inkl. 19 % MwSt.

Lage

Plauen mit ca. 65.000 Einwohnern ist die größte Stadt des Vogtlandes und fünftgrößte Stadt im Freistaat Sachsen. Die Spitzenstadt wurde durch die Plauener Spitze bekannt und gilt als architektonisch reizvoll. Das Objekt befindet sich in einer verkehrsgünstigen Lage von Plauen, im Stadtteil Südvorstadt. Öffentliche...

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Die Wohnung

Bad mit Fenster und Wanne
Garten
Einbauküche
Böden: Linoleum, Teppichboden
Weitere Räume: Abstellraum

Wohnanlage

Baujahr: 1920

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1920

Gültigkeit

17.09.2018 bis 17.09.2028

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

131,77 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Details

Objektbeschreibung

Kurzbeschreibung
Objekt-Nr.: 55/24 - frisch renovierte und sanierte 3-Zimmer-ETW mit Wanne in Plauen (Stadtteil: Südvorstadt)

Objekt
Das 3-geschossige unterkellerte Reihenendhaus mit ausgebautem DG wurde 1905 massiv erbaut und 1993 saniert / modernisiert. Das Objekt verfügt über 4 Wohnungen mit einer...

Ausstattung

Wohnräume wurden 2025 neu renoviert / saniert, gefliestes Bad mit Fenster und Badewanne sowie Waschmaschinenanschluss, Küche mit Fenster und Fliesenspiegel, neue Buderus-Gas-Zentralheizung 2024, Kunststoff-Fenster, Kellerabteil

Preisinformation

66.000,- EUR, Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 4.382,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Grundstück: Das Grundstück hat eine Größe von ca. 339 m² und ist nicht befahrbar. Der Hinterhof kann von den Mietern als Garten, Wäscheplatz und Treffpunkt genutzt werden. Der Garten ist mit einer kleinen Rasenfläche und Beeten angelegt. Stellplätze befinden sich vor dem Objekt bzw. den umliegenden Straßen. - - -...