Wohnung zum Kauf 109.000 € 3 Zimmer 81,8 m² Albrechts Suhl 98529

Wohnung zum Kauf
109000 €
1.333 €/m²
3 Zimmer • 81,8 m²

3-Zimmerwohnung!

3-Zimmer-Eigentumswohnung (vermietet) in einem Mehrfamilienhaus, frei stehend, mit 8 Wohneinheiten, voll unterkellert

Baujahr: 1994

Konstruktionsart: Massivbau

Fundament: Beton

Außenwände: Porenbeton-Mauerwerk

Fassade:
2-lagiger Putz, mit leicht strukturiertem Oberputz
Giebelbereich = Faserzementplatten

Kellerwände: Mauerwerk

Innenwände: Kalksandstein

Dach:
Satteldach mit ausgestellten Gaupen, Dacheindeckung =
Betondachsteinen („Frankfurter Pfanne“)
Spenglerarbeiten = Titanzinkblech

Fenster:
PVC-Fenster mit Isolierverglasung, Rollläden
Fensterbänke außen: Aluminium
Fensterbänke innen: Juramarmor

Hauseingang:
überdacht, Aluminiumprofile, Isolierverglasung, mit integrierter Briefkastenklingelanlage, elektrischer Türöffner

Elektro: nach VDE- und EVU-Vorschriften

Merkmale

vermietet
Dachgeschoss
Außen-Stellplatz
Gäste-WC
Balkon
Badewanne
Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Beschreibung Wohnung:

Wohnfläche: ca. 81,79 m²
Nutzfläche: ca. 5 m² (Keller)

Nettokaltmiete / Jahr: 4.980,00 €

Aufteilung: Flur, Abstellraum, Wohnzimmer mit offener Küche und Zugang zum Balkon, Kinderzimmer, Schlafzimmer, Bad, Gäste-WC

Innenausstattung:

Bodenbeläge:
Flur, Bad, Küche, Gäste-WC, Abstellraum = Fliesen
restliche Wohnbereich = Laminat

Wandbekleidung:
Wohnzimmer, Kinderzimmer und Schlafzimmer
Abstellraum, Flur = Tapete
Bad und Gäste-WC = Fliesen
Küche = Tapete

Innentüren: furnierte Fertigtüren, Eiche hell, teilweise mit Glasausschnitt

Sanitäreinrichtung:
Bad mit Wanne, WC, Waschbecken
Gäste-WC mit Handwaschbecken
(Waschmaschinenanschluss separat im Keller)

Wärmeversorgung: Öl-Zentralheizung, Plattenheizkörper

Warmwasserversorgung: über Heizung

Sonstiges:

Sondereigentum: Wohnung und Keller
Sondernutzungsrecht: Kfz-Stellplatz, im Kaufpreis enthalten
Gemeinschaftseigentum: Waschmaschinen-, Trocken- und Fahrradraum

Grundrisse

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1994
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl

Preisdetails

Kaufpreis

109000 €

1.332,68 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. 19 % MwSt.

Geschätzte Gesamtkosten

120.521 €1

Kaufpreis

109.000 €

Kaufnebenkosten

11.521 €

Notarkosten (1,5%)

1.635 €

Grunderwerbsteuer (5%)

5.450 €

Provision für Käufer (3,57%)

3.891 €

Grundbucheintrag (0,5%)

545 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Albrechts, Suhl (98529)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Suhl, Ortsteil Albrechts

Weitere Informationen

Grundstück: Größe: ca. 3.292 m²

Miteigentumsanteil: 42,81/1.000stel

Erschließung: Wasser, Kanalisation, Elektro, Telefon, Kabel-TV

Weitere Services

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Über den Anbieter

DAS IMMOBILIENHAUS FuhrmannMaklerbüro

Friedensstraße 10 a, 98527 Suhl

Herr Alexander RadeckDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2jq7w57

Referenznummer: 558 a

DAS IMMOBILIENHAUS Fuhrmann

Bewertung: 4,4 von 5 Sternen

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