Wohnung zum Kauf 217.000 € 7 Zimmer 220 m² * * Ireapetra 722 00

Wohnung zum Kauf
217000 €
986 €/m²
7 Zimmer • 220 m²

Kreta, Irepetra, Wohnung von 220m² direkt am Meer zu verkaufen.

Die Wohnung ist 220 m² groß und befindet sich im ersten Stock.

Sie besteht aus vier Schlafzimmern, vier Bädern, drei verschiedenen Wohnbereichen, zwei großen Abstellräumen und einem langen Balkon direkt am Meer.
Sie verfügt über einen Kamin, Klimaanlage und Sonnenkollektoren für Warmwasser.

Vor dem Haus befindet sich ein großer Gemeinschaftshof, der mit der darunter liegenden Wohnung geteilt wird.
Das Haus liegt direkt am Meer mit Panoramablick auf das Meer.

Das Objekt befindet sich im Stadtteil Stomio, etwas außerhalb von Ierapetra, in ruhiger Lage.

Es besteht die Möglichkeit, die Wohnung in zwei unabhängige Parteien aufzuteilen.

Die Wohnung ist komplett möbliert.

Merkmale

Einbauküche
Garten
Seeblick
möbliert
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
voll klimatisiert
Bodenbelag: Fliesen

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Bausubstanz und Energie

Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.

Zustand der ImmobilieGepflegt

Preisdetails

Kaufpreis

217000 €

986,36 €/m²

Provision für Käufer

3,2% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)
Aufgrund des Kleinunternehmerstatus nach § 19 UStG erheben wir keine Umsatzsteuer und weisen diese daher auch nicht aus.

Lage

* *, Ireapetra (722 00)

Ierapetra, die südöstlichste Stadt Kretas und die südlichste Stadt Europas, liegt an der schmalsten Stelle Kretas. Die Entfernung von Ierapetra zur Nordküste beträgt hier nur ca. 15 km. Die Entfernung zur Hauptstadt Heraklion an der Nordküste beträgt ca. 91 km. Die Küstenregion um Ierapetra ist sehr trocken und karg, doch nur wenige Kilometer landeinwärts wird man umso mehr überrascht sein, wenn die üppige Vegetation von "Males" das Landschaftsbild bestimmt. Males ist ein waldreiches Gebiet und liegt etwa 15 km landeinwärts von Ierapetra entfernt. Die Stadt Ierapetra und ihr Umland haben insgesamt ca. 27.000 Einwohner, die überwiegend von der Landwirtschaft leben. Ierapetra gehört zur Präfektur Lassithi. Diese Region wird intensiv landwirtschaftlich genutzt und ist für die dort lebende Bevölkerung von großer Bedeutung. Das in Ierapetra angebaute Obst und Gemüse versorgt nicht nur Kreta, sondern im Winter auch Teile Europas. Hauptsächlich werden Gurken und Tomaten angebaut, die wir auch im Winter in unseren Supermarktregalen finden.

Weitere Informationen

Sonstiges Wichtige Information:

Kaufpreis zuzüglich ca. 12,5% Kaufnebenkosten incl. 3,2% Courtage

Eine ungefähre Aufschlüsselung der Kaufnebenkosten

Wir freuen uns darauf Ihnen weitere Informationen über dieses Objekt zu senden oder für Sie eine persönliche, - auf Wunsch deutschsprachige - Besichtigung vor Ort zu organisieren.
Bitte beachten:
Die angegebene Wohnfläche kann stark von deutschen Angaben (Berechnungs-, Wohnflächenverordnung, DIN-Normen) abweichen - unbedingt bei der Besichtigung überprüfen, ob es sich um die tatsächliche Wohnfläche handelt oder ob Nutzflächen mit einberechnet wurden (Keller, Technikraum, Balkon, Terrasse etc.). In Deutschland misst man ein Zimmer von Innenwand zu Innenwand. In Griechenland misst man oft von Außenwand zu Außenwand - die Wände werden also mitgerechnet.

Mögliche staatliche Förderung von Sanierungskosten

Wie hoch sind die Sanierungskosten für ein Bauernhaus

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Es gelten die Allgemeinen Geschäfts- und Widerrufsbedingungen von Immobilien Torsten Bär einzusehen unter:
Allgemeine Geschäftsbedingungen Torsten Bär Immobilien Stichworte Süd-Balkon/Terrasse, Rolladen, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 4, 2 Etagen, Lage im Ort, Distanz zum Meer: 0.1, Distanz zum Strand: 0.2