5 Zimmer • 146 m² • 734 m² Grundstück • frei ab sofort
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Einfamilienhaus zum Kauf
790000 €790.000 €
5.411 €/m²
5 Zimmer • 146 m² • 734 m² Grundstück • frei ab sofort
Interessante Architektur
Bei diesem Einfamilienhaus handelt es sich um ein Architektenhaus - das Gebäude wurde 1974 erbaut. Der praktische Grundriss und die interessante Architektur dieses Hauses lässt ihnen viel Gestaltungsfreiheit. Im Erdgeschoss befinden sich die Küche mit angrenzender Speis, das Wohn-Esszimmer, ein Schlafzimmer bzw. Büro, ein Bad, ein Gäste WC und ein kleiner Abstellraum. Im Obergeschoss sind drei weitere Schlafräume vorhanden, ein kleines Arbeitszimmer und ein zweites Badezimmer. Hier ist Platz für die ganze Familie. Die Holzisolierfenster, auf der Südseite im Erdgeschoss, wurden bereits durch Kunststofffenster ersetzt. Die Gasheizung wurde 2005 ausgetauscht, der Rest des Hauses entspricht dem ursprünglichen Baujahr. Mit handwerklichem Geschick wird aus diesem Haus Ihr gemütliches Zuhause. Auf dem 734 m² großen Grundstück können Sie sich Ihren Traum vom eigenen Garten verwirklichen. Die Ruhe und Sonne können Sie sowohl auf Ihrer Terrasse als auch auf Ihrem Balkon genießen. Die Norderschließung sowie die traumhafte, ruhige Lage werden Sie begeistern. Das Haus ist voll unterkellert - hier finden Sie genügend Stauraum und können in einer Sauna entspannen. Praktisch ist die vorhandene Kelleraußentreppe. Zudem steht Ihnen eine unterkellerte Doppelgarage für Ihre Autos zur Verfügung. Das Haus ist frei - Sie können sofort mit den Renovierungsmaßnahmen beginnen.
Merkmale
frei ab sofort
734 m² Grundstück
Einbauküche
Keller
2 Stellplätze
Gäste-WC
Balkon
Garten
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
H
Baujahr1974
Zustand der ImmobilieMassivhaus, renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
790000 €790.000 €
5.410,96 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
861.653 €1
Kaufpreis
790.000 €
Kaufnebenkosten
71.653 €
2
Notarkosten (1,5%)
11.850 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
27.650 €
Provision für Käufer (3,57%)
28.203 €
Grundbucheintrag (0,5%)
3.950 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Ingolstadt (85049)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Ingolstadt-West ist einer der beliebtesten Stadtbezirke in Ingolstadt. Alle Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und ein Kindergarten sind in nächster Nähe vorhanden. Die vielen Freizeitmöglichkeiten, die kulturellen Einrichtungen (Museen, Theater) und das Ingolstädter Nachtleben sind nur einen Katzensprung entfernt. Sonnige Sommertage verbringen Sie mit Ihrer Familie am nahe gelegenen Baggersee. Genießen Sie das Ingolstädter Nachtleben ohne Auto!
Weitere Informationen
Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Bayern
