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MW Immobilien

Firma MW Immobilien

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Nr. anzeigen

00494055503530

00491724016474

Rarität! Zweifamilienhaus in sehr schöner und zentraler Lage in Hamburg-Eidelstedt!

€ 1.020.000

Kaufpreis

156 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

525 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

22525 Hamburg

(Eidelstedt)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 1.020.000

Provision für Käufer

3,125 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer

Lage

Die Wohnungen liegen in einer ruhigen Seitenstraße. In wenigen Minuten erreichen Sie zu Fuß den Eidelstedter Marktplatz mit Einkaufspassagen, vielen Geschäften und Restaurants, sowie Arztpraxen und Banken erreichen. Aufgrund der sehr guten Anbindung an die Autobahnen A7 und A23, sowie den öffentlichen Verkehrsmitteln (AKN...

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Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1912

Zustand: renoviert / saniert
Terrasse, Wintergarten
1 Stellplatz: Garage

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2015

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

bis 29.01.2035

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

120,80 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Etagenheizung

Details

Objektbeschreibung

Das angebotene Mehrfamilienhaus verfügt über zwei Wohnungen. Die Wohnung im Erdgeschoss wurde 2023 saniert und 2015 wurde die Wohnung im Obergeschoss saniert. Die Wohnung im EG ist vermietet, im OG wird sie zum 31.08.2025 frei geliefert. Der Mietertrag kann auf Anfrage nachgewiesen werden.

Die Wohnung im Erdgeschoss...

Ausstattung

EG-Wohnung wurde 2023 saniert:

- Fenster z.T.
- Dämmung z. T.
- Fassade
- sämtliche Heizungs-, Wasser- und Elektroleitungen
- Gastherme
- Bodenbeläge
- Küche und Duschbad

- Bodenbeläge - Holzparkett und Fliesen
- Fußbodenheizung
- Küche in hellgrau gehalten
- Bad mit Fenster und Dusche...

Preisinformation

1 Garagenstellplatz

Weitere Informationen

Sonstiges
Courtage:
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt werden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Grunderwerbsteuer, Notar- und...