Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Schwäbisch Hall, im charmanten Ortsteil Gailenkirchen. Dieses charmante Wohnhaus, das 1920 in solider Massivbauweise errichtet wurde, steht zum Kauf bereit. Es besticht durch seinen gut erhaltenen Zustand und bietet eine großzügige Wohnfläche von ca. 164 m² auf einem Grundstück von ca. 450 m².
Mit insgesamt acht Zimmern, darunter fünf Schlafzimmer und zwei Badezimmer, bietet das Haus reichlich Platz für die ganze Familie. Zwei Gäste-WCs sind ebenfalls vorhanden, um Ihren Alltag noch komfortabler zu gestalten. Die vorhandene Einbauküche lädt zum Kochen und Genießen ein, während der charmante Kamin an kühlen Tagen für behagliche Wärme sorgt.
Genießen Sie sonnige Tage auf der herrlichen Terrasse, die zusätzlichen Raum für Entspannung bietet. Die dazugehörige Scheune bietet Ihnen zudem weitere Nutzfläche und Stauraum.
Die Immobilie ist nach Absprache frei und wartet darauf, von Ihnen entdeckt zu werden. Es bietet Ihnen viel Potenzial, als Einfamilienhaus oder als Mehrgenerationenhaus.
Erleben Sie die einzigartige Kombination aus historischem Flair und zeitgemäßem Wohnkomfort - in einer Lage, die Lebensqualität garantiert. Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und sich selbst von diesem besonderen Angebot zu überzeugen.
Merkmale
Bezug: nach Absprache
450 m² Grundstück
Einbauküche
Kein Keller
Garage
Gäste-WC
Terrasse
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
Grundrisse
Grundrisse
1 / 4
Virtueller Rundgang
3D tour
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
H
Baujahr1920
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartEtagenheizung: Ofen
EnergieträgerElektro, Solar, Holz
Preisdetails
Kaufpreis
249000 €249.000 €
1.515,70 €/m²
Provision für Käufer
Käuferprovision 3,57% inkl. MwSt. vom Kaufpreis
Weitere Preisinformationen
1 Garagenstellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
275.319 €1
Kaufpreis
249.000 €
Kaufnebenkosten
26.319 €
2
Notarkosten (1,5%)
3.735 €
Grunderwerbsteuer (5%)
12.450 €
Provision für Käufer (3,57%)
8.889 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.245 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Gailenkirchen, Schwäbisch Hall (74523)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Wohnhaus befindet sich im Schwäbisch Haller Ortsteil Gailenkirchen. Der Teilort ist nur wenige Autominuten von Schwäbisch Hall entfernt und somit sind alle Annehmlichkeiten der Stadt bequem zu erreichen. In unmittelbarer Nähe befinden sich verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel. Die Umgebung zeichnet sich durch eine vielseitige Wohngegend aus, die von Grünflächen und gepflegten Häusern geprägt ist. Die gute Verkehrsanbindung über die Westumgehung ermöglicht es den Bewohnern, schnell die umliegenden Städte und Gemeinden zu erreichen. Freizeitaktivitäten kommen ebenfalls nicht zu kurz: Verschiedene Sporteinrichtungen und Naturschutzgebiete in der Umgebung laden zu Outdoor-Aktivitäten und Erholung ein. Diese Lage eignet sich ideal für Familien, die ein ruhiges Zuhause in einem gewachsenen und aktiven Teilort suchen. Sie profitieren von der friedlichen Gemeinschaft und gleichzeitig von einer optimalen Ausgangslage für Erkundungstouren in die historische Umgebung von Schwäbisch Hall.
Weitere Informationen
Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Terrassen: 1
