Haus zum Kauf

1100000 €1.100.000 €

4.314 €/m²

6 Zimmer  •  255 m²  •  1.356 m² Grundstück

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Kreta, Kera bei Kalyves (730 03)

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Diese Steinvilla in Kera, Apokoronas, ist ein luxuriöses Ganzjahreshaus und bietet die perfekte Kombination aus Komfort, atemberaubender Aussicht und großzügigem Wohnen. Sie liegt zwischen den charmanten Dörfern Almyrida und Kalives, nur eine Gehminute vom unberührten Strand von Kera entfernt. Das elegante Design besticht durch vier geräumige Schlafzimmer, jedes mit Zugang zu einem privaten Balkon oder einer Terrasse, die meisten mit atemberaubendem Meerblick. Das Anwesen verfügt außerdem über einen 30 m² großen privaten Pool, eine 20 m² große überdachte Terrasse mit Panoramablick auf Meer und Berge sowie einen Steingrillplatz mit Herd und Grill - ein fantastischer Ort zum Essen und Entspannen im Freien.

Das Erdgeschoss umfasst ein gemütliches Wohnzimmer mit Kamin, eine voll ausgestattete Küche, einen Essbereich und ein Badezimmer. Die untere Ebene bietet zusätzlichen Wohnraum mit einem separaten Schlafzimmer, Badezimmern, einem Hamam und Abstellräumen - ideal für Gäste oder als separates Apartment. Die Villa ist mit modernen Annehmlichkeiten wie Klimaanlage, Zentralheizung, Videoüberwachung und einer Alarmanlage ausgestattet. Inmitten von Olivenbäumen und einem angelegten Garten gelegen, bietet dieses Haus die ideale Balance zwischen ruhiger Umgebung, Barrierefreiheit und gehobenem Wohnkomfort.

Sonstiges Wir sind deutsche Immobilienmakler und haben uns spezialisiert auf Immobilien aus Kreta. Neben der Suche nach geeigneten Immobilien auf Kreta für Sie, gehört auch das Organisieren von Besichtigungsterminen auf Kreta zu unserem Portfolio.
Zu jeder Phase Ihres Immobilienerwerbs auf Kreta stehen wir Ihnen zur Seite und begleiten Sie vom ersten Gespräch bis über den Notarvertrag hinaus.

Uns sind Ihre Vorstellungen wichtig, wie zum Beispiel die Lage auf Kreta in Verbindung mit Meerblick, Strandnähe, Sandstrand, Steinhaus oder Swimmingpool. Zusätzlich gibt es wichtige Punkte zu beachten wie die Maße der Zimmer einer Immobilie. In Griechenland und somit auch auf Kreta werden die Wände miteingerechnet, also Außenwand zur Außenwand. Im Gegensatz zu deutschen Immobilien, hier wird von Innenwand zur Innenwand gemessen.

Wir empfehlen Ihnen unbedingt bei der Besichtigung auf Kreta die angegebene Wohnfläche zu überprüfen, da diese stark von deutschen Angaben abweichen kann (Berechnungs-, Wohnflächenverordnung, DIN-Normen) und Nutzflächen eventuell miteingerechnet wurden (Keller, Technikraum, Balkon, Terrasse etc.).
Bitte beachten Sie auch bei Standortangaben zu Immobilienangeboten auf Kreta, dass dies ungefähre Werte sind.
Der griechische Energieausweis (falls erforderlich) liegt bei der Besichtigung vor.

Zum angegebenen Kaufpreis kommen noch Nebenkosten wie Provision, Grunderwerbsteuer, Notargebühren und Anwaltskosten hinzu. Genaueres finden Sie auf unserer Homepage bei INFOS.

Alle über unser Portal angebotenen Immobilien aus Kreta wurden sorgfältig geprüft und übersetzt. Dennoch können sich Fehler einschleichen, so dass wir keine Gewähr auf Richtigkeit der Angaben übernehmen.

Für alle Fragen rund um das Thema - Kauf einer Immobilie oder Grundstück auf Kreta - stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung und können weitere Details im Gespräch klären.

Es gelten unsere AGB, die Sie auf unserer Homepage bei AGB und Widerrufsrecht finden. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 4, Bundesland: Chania, 3 Etagen