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BL-IMMOBILIEN

Frau Laura Berger

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004 ···

Nr. anzeigen

004972314625250

Von zwei zu einem: Großzügige 3,5-Zimmer-Wohnung mit Wintergarten und Gartenparadies

€ 349.000

Kaufpreis

96 m²

Wohnfläche ca.

3,5

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

75177 Pforzheim

(Nordstadt)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 349.000

Hausgeld

€ 165

Provision für Käufer

Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 2,5% aus dem Kaufpreis + zuzüglich der gesetzlichen MwSt.

Lage

Die Wohnung liegt in einem gewachsenen Wohngebiet im Pforzheimer Norden - ruhig, grün und dennoch gut angebunden. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten befinden sich in der Nähe, ebenso wie öffentliche Verkehrsmittel. Besonders hervorzuheben ist die schnelle Erreichbarkeit der Autobahnen A5 und A8, was eine ideale...

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Die Wohnung

Wohnungslage

Erdgeschoss

Bezug

nach Absprache

Terrasse, Wintergarten
Zustand: gepflegt
Weitere Räume: Kelleranteil
Anschlüsse: Kabelanschluss

Wohnanlage

Baujahr: 1952
1 Stellplatz

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

bis 01.07.2028

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

141,50 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

offener Kamin

Details

Objektbeschreibung

Ein Zuhause mit Charakter und Großzügigkeit - diese Erdgeschosswohnung verbindet Raumgefühl mit Wärme und einem durchdachten Wohnkonzept. Entstanden aus zwei ehemals separaten Zwei-Zimmer-Wohnungen, ist heute eine stimmige 3,5 Zimmer-Wohnung gewachsen die sich offen, einladend und überraschend vielseitig...

Ausstattung

- 3,5 Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses mit 14 Parteien
- Ursprünglich zwei Zwei-Zimmer-Wohnungen zu einer großen Einheit zusammengelegt
- Wohnfläche: 96 m²
- Baujahr: 1952
- Fliesenboden in der gesamten Wohnung
- Kunststofffenster mit Rollläden
- Solarthermie / Gas (2010)
-...

Preisinformation

1 Stellplatz

Weitere Informationen

Sonstiges
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