Einfamilienhaus zum Kauf

212500 €212.500 €

1.986 €/m²

4 Zimmer  •  107 m²  •  889 m² Grundstück  •  frei ab sofort

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Pannonhalma

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Das LIDO HOME Immobilienbüro in Gyor bietet dieses renovierte Einfamilienhaus mit Panorama in PANNONHALMA zum Verkauf an!

Pannonhalma liegt im Komitat Gyor-Moson-Sopron, etwa 19 km süd-südöstlich von Gyor, in den sanften Hügeln der Sokoró-Region. Die Stadt ist ein beliebtes Reiseziel, vor allem wegen der berühmten Benediktinerabtei Pannonhalma, die seit 1996 zum UNESCO-Weltkulturerbe gehört.

Die wichtigsten Merkmale des Hauses:

Grundstücksfläche: 899 m², von zwei Straßen zugänglich

Wohnfläche: 107 m², plus 39 m² Terrasse

Ursprünglich erbaut 1960, erweitert 2003, laufend instand gehalten, zuletzt renoviert 2023

Massivbauweise aus Ziegel, 5 cm Wärmedämmung, Dachdeckung mit Ziegel

3-fach verglaste Kunststofffenster mit Rollläden und Insektenschutz

Gaszentralheizung mit Radiatoren, Warmwasser über elektrischen Boiler

Böden: Parkett oder Teppichboden

Aufteilung: Vorraum, Küche mit Essbereich, Speisekammer, Wohnzimmer, 2 + ½ Zimmer, Bad mit WC, große Terrasse

Die 39 m² große Terrasse bietet einen traumhaften, unverbaubaren Ausblick auf die tausendjährige Benediktinerabtei – ein spektakulärer Anblick zu jeder Jahreszeit.

Weitere Ausstattung:

Im gepflegten Hof befindet sich ein 50 m² großes Nebengebäude, ideal als Garage oder Lagerraum, mit einer zusätzlichen (noch fertigzustellenden) Badezimmerfläche

Das Grundstück bietet Ruhe und Privatsphäre, abgesichert durch eine PATENT-Alarmanlage

TV, Internet und Festnetzanschluss sind bereits installiert

Im Garten wachsen junge Obstbäume (Aprikose, Williams-Birne, Alexander-Birne, Sauerkirsche), die jährlich reichlich Ertrag bringen

Ein gemauerter Grillplatz lädt zu gemütlichen Familien- oder Freundesrunden ein

Der eigene Brunnen erleichtert die Bewässerung, im hinteren Gartenteil kann ein Gemüsegarten angelegt werden

Die Möblierung ist verhandelbar

Stichworte Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Eigene Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung