Gewerbegrundstück zum Kauf

4500000 €4.500.000 €

281 €/m²

16.000 m² Grundstück

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Braunschweig (38120)

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Gewerbeobjekt

Baujahre: ca. 1954 - 1996

Grundstück: ca. 16.000 m² - vielseitig verwendbar – auch als Neubaufläche für
Ein- und Mehrfamilienhaus oder einer Senioren-Residenz – abzusprechen mit dem Bauamt Braunschweig.

Derzeitige Hallen ca. 7.000 m² + zusätzlichem Ausbau EG und 1. Etage + ca. 800 m² und Werkstatt.

Der Richtwert für den Grund und Boden beträgt pro m² ca. 280, - €.


Beim Verwaltungstrakt steht nur die Außenfassade unter Denkmalschutz.


Wir sind angewiesen das Objekt für 4,5 Mio. € anzubieten.

ENERGIE: GEG - § 87
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch Wärme: 70,8 kWh/(m²*a)
Endenergieverbrauch Strom: 3,7 kWh/(m²*a)
Befeuerungsart: Erdgas LL
Baujahr
(gemäß Energieausweis) : 1996
Ausstelldatum : 12.06.2025
Gültig bis : 12.06.2035

Besichtigungstermine Nur nach Vereinbarung.

Wir sind im Besitz des Schlüssels. Sonstiges Fordern Sie unser Exposé mit Ihrer vollständigen Adresse an.

Die Unterlagen verschicken wir per Mail, auf Wunsch auch gern per Post.