Klein, fein, exklusiv - Studio mit maximalem Wow-Faktor
Diese stilvolle Studio-Wohnung mit 39,28 m² Wohnfläche (ca. 423 sq.ft.) bietet modernes Design mit klaren Linien und hochwertigen Materialien. Sie verfügt über:
- Balkon mit Blick auf die ruhige Nachbarschaft oder die gepflegten Gemeinschaftsbereiche
- Einbauküche mit Geräten, ideal für den direkten Einzug oder die Vermietung
- Offener Wohn- und Schlafbereich mit großzügiger Raumaufteilung
- Hochwertige Böden & Oberflächen, inspiriert von Versace Ceramics
- Modernes Badezimmer mit luxuriöser Ausstattung
Voraussichtliche Fertigstellung: Q3 2028
Zahlungsplan:
- 20% bei Buchung
- 10% in 90 Tagen
- 10% bei 20% Baufortschritt
- 10% bei 40% Baufortschritt
- 10% bei 60% Baufortschritt
- 40% bei Übergabe
Mieteinnahmen & erwartete Rendite
- Mietpreis für Studios in Motor City: aktuell ca. AED 50.000 - 60.000 / Jahr
- Kaufpreis Studio (ab): AED 860.000
- Erwartete Bruttorendite: ca. 5,8 - 7 % pro Jahr (je nach Möblierung, Auslastung und Verwaltung)
Hinweis: Bei Kurzzeitvermietung über Plattformen wie Airbnb können höhere Renditen erzielt werden.
Merkmale
Bezug: 3. Quartal 2028
Einbauküche
Personenaufzug
Balkon
Fernblick
Bad mit Dusche
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Zustand der ImmobilieErstbezug
Preisdetails
Kaufpreis
210620 €210.620 €
5.362,02 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Lage
Dubai (00000)
Die Karte ist nicht verfügbar.
Das Projekt liegt im Herzen von Dubai Motor City, einem lebendigen, dennoch ruhigen Stadtteil mit zahlreichen Freizeitmöglichkeiten.
Die wichtigsten Entfernungen:
- Hessa Street - 1 Min.
- First Avenue Mall - 1 Min.
- Dubai Marina / Bluewaters Island - 10 Min.
- Palm Jumeirah - 15 Min.
- Expo City Dubai - 15 Min.
- Downtown Dubai / Dubai Mall - 23 Min.
- Al Maktoum Airport (DWC) - 20 Min.
- Dubai International Airport (DXB) - 25 Min.
Öffentliche Verkehrsmittel: Buslinien über Hessa Street, zukünftig mögliche Anbindung an Metro-Erweiterungen im Umfeld Expo City.
Weitere Informationen
Sonstiges
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Unsere kostenlose Hotline steht Ihnen nicht nur werktags, sondern auch am Wochenende zur Verfügung. Bei Interesse bitten wir Sie, uns stets Ihre vollständigen Kontaktdaten mitzuteilen.
Bitte beachten Sie, dass die Objektbeschreibung auf den Angaben des Eigentümers basiert. Wir übernehmen keine Gewähr für die Richtigkeit oder Vollständigkeit.
Falls Sie Ihre Immobilie professionell vermarkten möchten, zögern Sie nicht, uns anzurufen. Wir stehen Ihnen persönlich von Montag bis Sonntag von 6:00 bis 22:00 Uhr zur Verfügung. Über 40.000 aktive Interessenten warten bereits darauf, von Ihnen zu hören.
